Inhoudsopgave:
Er zijn veel goede redenen om een privéwoning te huren. In de huidige markt, waar woningen hun waarde verliezen, lijdt de huurder niet onder de vermogenswaarde. Als een huurder moet verhuizen, kan hij dit met minimale moeite doen. Huurders kunnen genieten van een huis zonder het gedoe (en de kosten) van grote huisreparaties en onderhoud. Als het dak moet worden vervangen of als de kelder een lek veroorzaakt, moet de huiseigenaar / verhuurder ze repareren en betalen voor de reparaties. De huurder hoeft alleen de verhuurder te bellen.
Stap
Kies de buurt waar u wilt huren. Overweeg pendelen naar het werk, de kwaliteit van de scholen, het karakter van de buurt en andere factoren.
Stap
Vaar over de wijk. Sommige huurwoningen hebben een 'te huur'-bord op de binnenplaats.
Stap
Kijk voor advertenties voor thuisverhuur in traditionele geclassificeerde media zoals lokale kranten, tijdschriften en adverteerders. Controleer ook het internet op lokale gemeenschapsgroepen, Craigslist en sites voor huurwoningen.
Stap
Wees creatief bij het vinden van andere bronnen van huuradvertenties. Grote werkgevers staan bijvoorbeeld meestal toe dat werknemers advertenties plaatsen in hun werknemersnieuwsbrief. Vastgoed- en vastgoedbeheerkantoren zullen lijsten hebben, evenals hogescholen en universiteiten. Bulletinboards bij supermarkten, wasserettes, postkantoren, bibliotheken en gemeenschapscentra zijn andere bronnen.
Stap
Maak een afspraak om het pand te inspecteren en de verhuurder te ontmoeten. Wees alert op tekenen dat het pand niet goed is onderhouden. Een huisbaas die niet de moeite heeft genomen om grondig schoon te maken voordat hij het huis laat zien, bijvoorbeeld, zal waarschijnlijk slap zijn over het reageren op uw bezorgdheid als u het huis huurt.
Stap
Wees voorbereid op het invullen van een huurapplicatie. U moet het rijbewijs, het kentekenbewijs, het burgerservicenummer en de arbeids- en huurgeschiedenis verstrekken voor elke persoon die in het tehuis woont. Veel verhuurders hebben ook toestemming nodig voor een kredietrapport en mogelijk een achtergrondcontrole. Bankgegevens kunnen ook worden aangevraagd.
Stap
Lees de huurovereenkomst (korte termijn, maand tot maand) of lease (zes maanden of langere termijn) zorgvuldig door voor de ondertekening. Onderteken alleen als u het document begrijpt en u zich eraan kunt houden. De meeste staten hebben wetten die de rechten van huurders beschermen en de huurovereenkomst moet deze vereisten weerspiegelen. Vraag naar de veranderingen die volgens u nodig zijn. Zorg ervoor dat de overeenkomst bijvoorbeeld schriftelijke toestemming voor uw huisdier bevat. Vertrouw niet op mondelinge garanties.
Stap
Verkrijg de verzekering van huurder om uw persoonlijke eigendommen te beschermen in geval van brand, overstroming, diefstal of beschadiging. Over het algemeen worden huurders niet gedekt door het beleid van de verhuurder.