Inhoudsopgave:
- Verzoek om goedkeuring van de huurovereenkomst
- HUD Inspectie
- Het invullen van het papierwerk
- Reguliere toepassing en betaling
Sectie 8 is een federaal programma dat is ontworpen om tijdelijke huisvesting te bieden aan gezinnen met een laag inkomen. Omdat uw verhuurder of property manager moet samenwerken met uw lokale openbare huisvestingsinstantie voor sectie 8, duurt het wat langer om een eenheid met sectie 8 binnen te gaan dan als u niet op het programma was. Toch kun je meestal binnen de twee tot vier weken nadat je bent goedgekeurd en je vouchers hebt ontvangen overgaan naar de meeste Sectie 8-eigendommen.
Verzoek om goedkeuring van de huurovereenkomst
Nadat u uw coupon van artikel 8 hebt ontvangen, moet u een aanvraag voor goedkeuring van de huurovereenkomst of een RTA-formulier indienen. De openbare huisvestingsinstantie gebruikt de informatie op het formulier om te bepalen of het appartement of andere woning dat u wilt huren voldoet aan de normen van het programma Housing Choice Voucher. De verhuurder of vastgoedbeheerder moet dit formulier zo snel mogelijk indienen bij de instantie voor openbare huisvesting - de meeste huisbazen en beheerders van onroerend goed doen het binnen een dag of twee, omdat ze zo snel mogelijk huurders in hun eenheden willen krijgen.
HUD Inspectie
Inspectie is het meest variabele deel van het Sectie 8-proces in termen van lengte. Elke sectie 8 verhuureenheid moet een inspectie doorlopen die garandeert dat de woning die u wilt voldoet aan de HUD-richtlijnen. Dit is voor uw algemene veiligheid en comfort. Het doel van de Public Housing Agency (PHA) is om binnen drie dagen na ontvangst van de RTA contact op te nemen met uw eigenaar of verhuurder om de inspectie te plannen. Als er reparaties of andere aanpassingen nodig zijn, moet de verhuurder of propertymanager ze afwerken voordat u kunt verhuizen. De benodigde tijd is afhankelijk van de benodigde aanpassingen en reparaties.
Het invullen van het papierwerk
De PHA stuurt uw huisbaas een contract voor huurbijstandbetalingen nadat de huureenheid de inspectie heeft doorstaan, samen met een servicetitel. U moet de HAPC ondertekenen, samen met de courtesy lease of de lease die uw verhuurder of property manager normaliter gebruikt. De verhuurder of property manager stuurt kopieën van beide documenten terug naar de PHA. Het heen en weer verzenden van deze documenten kan nog een week duren, afhankelijk van hoe snel u het papierwerk ondertekend kunt krijgen en precies op welke dag de verhuurder het verzendt.
Reguliere toepassing en betaling
Ook al neemt u deel aan sectie 8, u moet nog steeds voldoen aan de algemene toelatingsvoorwaarden van de verhuurder of de beheerder van de accommodatie om de huurovereenkomst te ondertekenen. Dit betekent meestal dat u een formele aanvraag moet invullen, die de verhuurder of propertymanager gebruikt om een basisachtergrond en kredietwaardigheidstest uit te voeren. Het duurt meestal niet meer dan een week om een aanvraag goedgekeurd te krijgen, afhankelijk van het feit of de verhuurder of property manager een achtergrondcontrolebedrijf gebruikt of het onderzoek zelf doet. Zodra de aanvraag doorkomt, kunt u de leaseovereenkomst ondertekenen. De verhuurder of propertymanager moet uw algemene aanvraag vóór of op hetzelfde moment als uw RTA verwerken, zodat u de leaseovereenkomst kunt ondertekenen zodra de PHA de inspectie van de unit voltooit. Zodra alles is ondertekend en u betaalt uw deel van de huur, kunt u naar binnen gaan.