Sectie 8 Verhuurdersbeurzen

Het Amerikaanse ministerie van Huisvesting en Stadsontwikkeling financiert projectondersteunende projectprogramma's in het hele land. Via het Sectie 8-programma betalen gezinnen met een laag inkomen die in een federaal ondersteunde woning wonen 30 procent van hun inkomen aan huur. HUD betaalt het resterende deel van de huur rechtstreeks aan de eigenaar. Deze eigenaren van woningen met een laag inkomen variëren van individuele verhuurders tot non-profitorganisaties en particuliere entiteiten. HUD verleent subsidies aan eigenaren van secties 8 om renovaties uit te voeren op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat gezinnen met lage inkomens in veilige en fatsoenlijke verhuureenheden wonen.

Subsidies die aan de eigenaars van hoofdstuk 8 worden verstrekt, vergemakkelijken het onderhoud van onroerend goed.

Weatherization Assistance Program

Het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en het Amerikaanse Ministerie van Energie hebben een samenwerkingsverband gevormd om weersdiensten te verlenen aan Sectie 8 huisbazen en huurders met een laag inkomen. Er wordt maximaal $ 6.500 per huureenheid geboden voor weersdiensten. Weatherization-maatregelen omvatten het repareren of vervangen van verwarmings- en koelsystemen en het upgraden van verlichting en apparaten naar energie- efficiënte systemen. Door deze renovaties dalen de kosten van energierekeningen met een jaarlijkse besparing van $ 350 per huishouden. Verhuurders komen in aanmerking om een ​​subsidie ​​aan te vragen als 66 procent van hun verhuureenheden wordt bezet door gezinnen met een inkomen van 200 procent of minder van het federale armoedeniveau.

Home Depot Foundation Grants

Sectie 8 verhuurders kunnen van toepassing zijn om tot $ 5.000 te ontvangen voor het uitvoeren van reparaties en aanpassingen aan, of om weersbestendig te zijn voor hun woningen met een laag inkomen. Om een ​​subsidie ​​aan te vragen, moet de verhuurder een geregistreerde 501 (c) 3-organisatie zijn. Prioriteit wordt gegeven aan Sectie 8 verhuurders die huisvesting bieden voor veteranen, senioren of mensen met een handicap. De subsidie ​​wordt aangeboden in de vorm van Home Depot-cadeaubonnen. De reparaties moeten binnen zes maanden na ontvangst van de subsidietoekenning zijn voltooid.

Groen Retrofit-programma

HUD's Green Retrofit-programma verleent subsidies aan Sectie 8 verhuurders om hun eigendom energie-efficiënter en milieuvriendelijker te maken. HUD biedt huisbazen tot $ 15.000 per eenheid om Energy Star-apparaten, isolatie, efficiënte HVAC-systemen of toiletten met een laag debiet te installeren. Deze maatregelen verlagen de operationele kosten en verbeteren de algemene kwaliteit van woningen met een laag inkomen in het hele land. De subsidie ​​moet binnen twee jaar na ontvangst van het geld worden besteed. De eigenaar van afdeling 8 moet overeenkomen om de huurprijzen betaalbaar te houden om een ​​Green Retrofit-beurs te ontvangen.

Betaalbaar woonprogramma

Federale Woninglening Banken in het hele land verstrekken subsidies aan Sectie 8 verhuurders om hun eigendommen te rehabiliteren. Elk jaar reserveert elke FHLB 10 procent van hun netto inkomen om betaalbare woningbouwprojecten te financieren. Net als bij de Home Depot-beurs, moet de eigenaar een geregistreerde 501 (c) 3 zijn om in aanmerking te komen voor hulp. Ook het inkomen van het huurdershuishouden kan de zeer lage inkomensgrens, of 50 procent van het mediane inkomen van het gebied, niet overschrijden, zodat de verhuurder in aanmerking komt voor een subsidie. Elke bank houdt op jaarbasis een competitief aanvraagproces.