Wat is het verschil tussen een Home Equity-lening en een Home Equity-kredietlijn?

Als u geld wilt lenen, kunt u mogelijk een lagere rente krijgen door uw huis als onderpand te gebruiken. Home equity-leningen en home equity-kredietlijnen bieden twee methoden om uw eigen vermogen te tikken.

Functie

Een lening met eigen vermogen betaalt het volledige bedrag van de lening uit bij het afsluiten van de lening, zodat u vanaf het begin van de lening rente opbouwt over het gehele bedrag. Een kredietlijn voor thuisgelden geeft geld uit terwijl u ze opvraagt, zodat u in plaats van rente over de gehele kredietlijn alleen rente opbouwt over het bedrag dat u gebruikt.

Rente

Home equity-leningen kunnen een vaste rentevoet of een variabele rentevoet hebben. Eigenvermogensleningstekorten hebben bijna uitsluitend instelbare rentetarieven.

Terugbetalings termijn

Met een lening van de huisgelijkheid, maak maandelijkse betalingen die rente en hoofdsom omvatten, zodat u het volledige geloste bedrag zult hebben wanneer de lening beëindigt. Met een kredietlijn voor eigen vermogen kunt u rentebetalingen verrichten voor een bepaalde periode. Daarna moet u ofwel het saldo van de lening ineens betalen of het bedrag dat u aan een lening voor woninggelijkheid hebt verschuldigd, herfinancieren.