Inhoudsopgave:
Er zijn veel belastingvoordelen voor het bezit van een huis in vergelijking met huren. Weten welke vergoedingen fiscaal aftrekbaar zijn, kan veel tijd en hoofdpijn besparen als de belastingtijd rondloopt.
Lening oorsprongsbelasting
Dit is de vergoeding die een geldschieter in rekening brengt om het papierwerk van de lening te verwerken en is meestal 1 procent van de lening. Dit is geen fiscaal aftrekbare uitgave.
Kortingspunten
Punten die worden betaald door kopers of verkopers om rentetarieven te verlagen of andere hypotheekvoorwaarden af te bouwen, worden behandeld als vooruitbetaalde rente en zijn fiscaal aftrekbaar. Punten zijn gelijk aan 1 procent van het geleende bedrag en kunnen vaak worden verward met de licentievergoeding voor leningen.
Onroerend goed belasting
Alle pre-paid goederenbelastingitems die een koper moet betalen bij het sluiten, zijn fiscaal aftrekbaar. Doorgaans betaalt een koper vooraf minimaal drie maanden aan onroerende voorheffing.
Pre-paid rente
Alle hypotheekrente is aftrekbaar van de belasting. Bij het sluiten van een woning moeten huizenkopers de hypotheekrente vooraf betalen voor elke resterende dag van de maand.
beperkingen
In sommige gevallen maken leners te veel geld om in aanmerking te komen voor alle inhoudingen. Neem contact op met uw accountant om de inkomensbeperkingen voor de aftrek van onroerende voorheffing te bespreken.