Inhoudsopgave:
Alvorens uw huuraanvraag goed te keuren, moeten verhuurders en vastgoedbeheerders ervoor zorgen dat u voldoende inkomsten hebt om de huur te dekken. Het presenteren van een paar maand loonstrookjes werkt meestal goed. Als u echter op het punt staat een nieuwe baan te beginnen, moet u mogelijk een kopie van uw sollicitatiebrief overhandigen om uw nieuwe loon te verifiëren.
Inkomsten begrijpen en verifiëren
Als het op inkomen aankomt, moeten verhuurders dat kunnen verifieer dat je in loondienst bent en begrijp hoeveel geld verdien je uit alle bronnen. Sommige documenten die deze informatie kunnen verifiëren, zijn onder andere:
- Eén, twee of drie maanden van uw meest recente loonstrookjes die de bruto- en netto-inkomsten aangeven.
- Overheidsdocumenten die invaliditeitsbetalingen, socialezekerheidsbetalingen of werkloosheidslonen controleren.
- Voor zelfstandigen, een kopie van uw meest recente belastingaangifte met vermelding van zakelijke inkomsten en uitgaven.
- Bankafschriften die de kasstroom uit beleggingen beschrijven.
Nieuwe banen en inkomensverificatie
Als u op het punt staat om een nieuwe baan te beginnen of onlangs van baan bent veranderd, heeft u misschien geen voldoende inkomensstubs om de inkomensverificatienormen van de verhuurder te voldoen. Als dit het geval is, kunt u uw verhuurder een kopie van een vacature aanbieden om uw toekomstige inkomen te verifiëren.
Uw verhuurder zal waarschijnlijk specifieke bepalingen hebben over wat de jobaanbiedingbrief moet bevatten. Voordat u de brief presenteert, moet u ervoor zorgen dat de aanbiedingsbrief:
- Wordt afgedrukt op briefpapier van het bedrijf.
- Is gedateerd en notities bij indiensttreding.
- Neemt nota van uw jaarsalaris of tarief.
- Wordt ondertekend door uzelf en een vertegenwoordiger van het bedrijf.
Andere vereisten
Afhankelijk van de normen van uw verhuurder, kan de aanbiedingsbrief alleen al of misschien niet genoeg om je werk te verifiëren. Calibre Associates, een vastgoedfirma, merkt op dat het aanbieden van een aanbiedingsbrief vaak niet voldoende is om aan de inkomensverificatievereiste te voldoen.
Wees voorbereid op andere soorten documentatie, zoals betaal stompjes van je oude baan, een kopie van de belastingaangifte van vorig jaar of een bankafschrift - om te controleren of u in het verleden een betaalde baan hebt gehad en het geld hebt om de huur te dekken. Heb de contactgegevens voor de vertegenwoordiger van uw nieuwe bedrijf bij de hand in het geval de verhuurder het aanbod persoonlijk wil verifiëren.