Inhoudsopgave:
Het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling helpt huurders, huiseigenaars en huiskopers betaalbare huisvesting en financiële hulp te verkrijgen. HUD verstrekt fondsen aan staats huisvestingsautoriteiten, die fondsen toewijzen aan lokale overheidsagentschappen, organisaties zonder winstbejag en ingezetenen van de staat. Neem rechtstreeks contact op met uw lokale bemiddelingsbureau voor nauwkeurige informatie over de toepassing en de beschikbaarheid van het programma.
Housing Solutions
HUD-programma's zijn behoefte- en schermaanvragers op basis van grootte, inkomen en financiële problemen van het huishouden. Programma's omvatten de:
- Housing Choice Voucher Program, ook bekend als Sectie 8
- Sociale woningbouw
- Particuliere gesubsidieerde woningen
- Home-kopersubsidies
- Secundaire financiering voor huizenkopers
- Huiseigenaar afscherming preventie
Volkshuisvesting en afdeling 8 helpen huurders met een laag en zeer laag inkomen, ouderen en gehandicapten, door hun huur geheel of gedeeltelijk te dekken. Volkshuisvesting is beschikbaar bij woningen die eigendom zijn van de overheid en afdeling 8 bij huizen in privébezit. Particuliere gesubsidieerde woningen zijn beschikbaar in appartementencomplexen die eigendom zijn van particuliere verhuurders, niet van de overheid. Het programma voor secundaire financiering voor huiseigenaren voorziet in aanbetaling of bijstand bij sluiting in de vorm van een tweede lening.
Volkshuisvesting
Volkshuisvestingsbureaus, of PHA's, zijn door de HUD goedgekeurde entiteiten die sectie 8, sociale woningbouw en andere hulpprojecten voor lage huur en huiseigenaar in gemeenschappen beheren. Solliciteer direct bij een lokale PHA, die bepaalt of u in aanmerking komt voor HUD-programma's.
Als u op zoek bent naar particuliere gesubsidieerde woningen, moet u contact opnemen met het vastgoedbedrijf dat met HUD werkt. HUD helpt deze huisbazen om huurinkomsten aan kandidaten met een laag inkomen aan te bieden. Om verhuurders te vinden, doorzoekt u de HUD-database van goedkope appartementen per staat en stad of regio. U moet rechtstreeks een aanvraag indienen bij de vermelde vastgoedbeheerders. Een familie die op zoek is naar een gesubsidieerd appartement met 2 slaapkamers in Atlanta kan bijvoorbeeld een aanvraag indienen bij 27 deelnemende managementbedrijven.
Hulp van huiseigenaren
Overheids- en lokale overheidsinstellingen kunnen u helpen met een aanbetaling of uw afsluitingskosten compenseren via financiering of een subsidie. Neem contact op met de huisvestingsinstantie van uw staat voor zijn eigen kopersprogramma's. U moet in aanmerking komen voor een eerste hypotheek voor een conventionele of Federal Housing Administration om in aanmerking te komen voor HUD-hulp. U moet ook de limieten voor staats- en lokale inkomsten behalen.
Worstelende huiseigenaars die de hulp van HUD nodig hebben om afscherming te voorkomen, kunnen contact opnemen met door de HUD gesponsorde huisvestingsadviseurs. Counselors kunnen fungeren als schakel tussen huiseigenaren en hypotheekverstrekkers om hypotheekworkshops voor te stellen en te faciliteren.
Twee keer de toepassingen
U dient twee aanvragen voor huurbijstand in. Een daarvan is een reguliere huuraanvraag bij de overheidshuisvesting of de particuliere huisbaas die gesubsidieerde woningen of sectie 8 aanbiedt. U dient ook een aanvraag in via uw lokale PHA voor het HUD-programma van uw keuze.
Het aanmeldingsproces voor de aanvraagprocedure voor thuiskopers is ook tweevoudig. U vraagt zich aan bij een door de HUD goedgekeurde geldverstrekker en bij de staat of plaatselijke huisvestingsmaatschappij die de lening of subsidie aanbiedt. Toepassingen worden onafhankelijk verwerkt en volgen afzonderlijke richtlijnen, maar ze werken in combinatie. Inwoners van Californië zouden bijvoorbeeld een aanvraag indienen bij de California Housing Finance Agency en een door CalHFA goedgekeurde hypotheekverstrekker. Calhfa werkt ook in de hele staat met goedgekeurde huisvestingsbureaus en non-profitorganisaties. U kunt rechtstreeks contact opnemen met deze kantoren of deze persoonlijk bezoeken om een aanvraag in te dienen door informatie aan te vragen bij CalHFA.