Hoe een investeerder te vinden om me te helpen bij het kopen van mijn huis

Als u een huis niet kunt kopen, overweeg dan om een ​​investeerder te vinden om het te kopen en voer dan een lease-aankoopoptie met u uit. Een leasecontract voor onroerende zaken kan een hoopvolle homebuyer toestaan ​​om een ​​deel van de maandelijkse huur toe te passen op de overeengekomen toekomstige aankoopprijs. Sommige beleggers die huizen kopen, bieden ook hypotheken aan voor hun kopers. Het vinden van een vastgoedbelegger die bereid is om een ​​woning te kopen en vervolgens de lease-optie aan u te geven of zelfs financiering mee te nemen, kan echter enige moeite kosten.

Wees altijd voorzichtig bij het aangaan van onconventionele transacties met onroerend goed. Credit: Martin Barraud / OJO Images / Getty Images

Geschikte vastgoedbeleggers vinden

Stap

Beleggers zijn op de markt om geld te verdienen en elke deal moet dat voor hen opleveren. U kunt bijvoorbeeld aanbieden om 7 procent te betalen voor een hypotheek. Als depositocertificaten slechts 2 procent betalen, kan een vastgoedaankoop en leaseback of hypothecaire carry-deal een beroep doen op een belegger in onroerend goed die u benadert. U kunt ook een aanbetaling aanbieden of een lease-aankoopovereenkomst ondertekenen waarmee de vastgoedbelegger een maandelijkse winst van $ 200 ontvangt bovenop zijn lease- of hypotheekkosten.

Stap

Verkrijg een kredietrapport en referenties. Vastgoedbeleggers willen weten waar ze aan beginnen en met wie, dus als u met deze informatie bent voorbereid, stuurt u een bericht dat u serieus bent en niets duisters probeert.

Stap

Adverteer in advertenties en op andere locaties, zoals gebiedsuitdrukkingen en online vastgoedpublicaties. Wees specifiek en realistisch over het prijsbereik en de grootte van het huis dat u hoopt te krijgen, en vermeld dat u van plan bent de belegger een redelijk rendement op zijn geld te geven.

Stap

U kunt ook met een accountant praten, omdat sommige klanten op zoek zijn naar goede investeringen. Als de accountant die u raadpleegt van investeerders op de hoogte is, zal hij ze met u in contact brengen. Vraag echter geen accountant naar de namen van haar klanten. Als u een geschikte belegger in onroerend goed vindt, volg dan stap 1 en 2 hierboven.