Inhoudsopgave:
Een landmeter bereidt een rapport voor dat de grenzen van een stuk land bepaalt. Een enquête invullen is de beste manier om absoluut zeker te zijn van wat u koopt als u een stuk onroerend goed koopt. Het kan met name belangrijk zijn als u een woning koopt waarop u een huis wilt bouwen, omdat de landmeter, onder andere, kan bepalen welke delen van het stuk juridisch bouwbaar zijn.
Stap
Vraag mensen die je kent over expertise in onroerend goed voor aanbevelingen. Sommige mensen die u kunnen helpen, zijn uw vastgoedadvocaat, uw makelaar in onroerend goed of vertegenwoordigers van de titel. Uw titelbedrijf kan bijzonder nuttig zijn, omdat titelverzekeringen soms enquêtes vereisen. Als je geen geschikte aanbevelingen krijgt, kun je met veel staatsborden naar landmeters zoeken op hun website.
Stap
Controleer de status van de licenties van inspecteurs die u vindt. Ze hebben meestal een licentie van de staatsborden, zodat je heel snel kunt zien of hun licentie actueel is en of er klachten zijn. Elimineer niet-erkende inspecteurs.
Stap
Interview de inspecteur om hun ervaring met projecten zoals die van u te bepalen. Vraag om referenties waar je mee kunt praten. Vraag de inspecteur wat zij denkt dat het project nodig heeft, hoe lang het zal duren, hoeveel ze verwacht dat het zal kosten en of er iets is dat de prijs kan laten stijgen. Enquêtes zijn er in een paar verschillende soorten en alleen omdat een expert gespecialiseerd is in of een goede prijs biedt, betekent nog niet dat ze concurrerend is op alle soorten. Uitgaan en simpelweg inzetten plaatsen op de hoeken van het pakket is typisch het minst dure type onderzoek. Aan de andere kant laat een locatieonderzoek zien waar het huis en andere verbeteringen zich op het perceel bevinden. Grensonderzoeken zijn zeer nauwkeurig en vinden de exacte locatie van de randen van het perceel, terwijl de American Land Title Association / Amerikaans congres over survey- en mappingformat een speciaal type grensonderzoek is dat gewoonlijk wordt gebruikt in commerciële vastgoedtransacties.
Stap
Verzoek om opheldering over hoe de factureringssystemen van de expert omgaan met de reiskosten en eventuele uurlonen voor enquêtes die vanwege het weer meer tijd kosten. Lente en zomer kunnen leiden tot omstandigheden waarbij keurmerken worden bedekt door gebladerte, terwijl sneeuw in de winter oriëntatiepunten volledig kan omvatten. Reistijd is vooral belangrijk als uw woning op enige afstand van het kantoor van de expert ligt.
Stap
Praat met de referenties van de landmeter om te zien of haar vroegere klanten tevreden zijn met haar.
Stap
Selecteer de expert die de beste combinatie van ervaring, reputatie en service biedt. Hoewel de prijs een probleem is, zijn de kosten van een enquête waarschijnlijk een klein deel van de totale kosten van uw vastgoedproject, dus als u de enquête juist wilt laten afleggen, kunt u op de lange termijn geld besparen.