Inhoudsopgave:
Schema E wordt door individuele belastingbetalers gebruikt om inkomsten of verliezen uit huurvastgoed te rapporteren, evenals uit partnerschappen, S-vennootschappen en andere doorgevende entiteiten waar winsten en verliezen "passeren" naar partners of aandeelhouders. Deze pass-through-inkomsten moeten worden gerapporteerd op de 1040 belastingaangifte van een persoon.
Deel I
Inkomsten of verliezen uit huurvastgoed en royalty's worden gerapporteerd op Deel I van Bijlage E. Uitgaven en bedrijfskosten worden in mindering gebracht op de huuropbrengsten en andere opbrengsten om de netto winst of het nettoverlies te bepalen. Dit bedrag wordt overgedragen naar de 1040 belastingaangifte van de belastingbetaler.
Deel II
Deel II van schema E is voor het rapporteren van inkomsten en verliezen van partnerschappen en S Corporations. Na aftrek van uitgaven van inkomsten, gaat het nettoresultaat van de onderneming over op haar aandeelhouders of partners. De winst of het verlies wordt door het bedrijf gerapporteerd op Schema K-1, dat jaarlijks aan elke partner of aandeelhouder wordt gemaild.
Deel III
Inkomsten en verliezen van nalatenschappen en trusts worden gerapporteerd op formulier 1041 K-1 en de belastingplichtige die dit formulier ontvangt, draagt de bedragen voorwaarts naar deel III van schema E. Net als bij deel II wordt het passieve inkomen gescheiden van niet-passief inkomen. Passief inkomen is inkomen dat wordt gegenereerd zonder actieve of materiële deelname van de belastingplichtige aan de activiteit die het inkomen produceert.
Deel IV
Inkomsten en verliezen uit Real Estate Mortgage Investment Conduits of REMICs worden gerapporteerd op Deel IV van Schedule E. Individuele belastingplichtigen die hebben belegd in "bundels" van hypotheken melden hier hun inkomsten.
Deel V
Het laatste deel van schema E is een samenvatting van de inkomsten en verliezen die op dit formulier worden gerapporteerd. Dit gedeelte bevat de berekening van de inkomsten uit boerderijverhuur en stelt vastgoedprofessionals in staat om het bedrag dat wordt 'doorgestuurd' te bepalen voor de 1040 belastingaangifte van de belastingbetaler.