Inhoudsopgave:
- Belastingbetalingsbeleid
- Belastingfunctionaliteit verlaten
- Belastinguitzonderingen afsluiten
- Fiscale aangifte indienen
Naast federale inkomstenbelastingen, moeten de meeste mensen een vorm van staats- of lokale belasting betalen, of het nu omzetbelasting, staat inkomstenbelasting of onroerendgoedbelasting is. In New Jersey is één vorm van belasting de exitheffing, die alleen van toepassing is op bepaalde ingezetenen en niet-ingezetenen die zich ontdoen van in de staat gevestigde woningen om te verhuizen naar een andere staat. De exitheffing voegt echter geen nieuwe belasting toe aan het verhuisproces.
Belastingbetalingsbeleid
De exitheffing van New Jersey is een speciaal beleid voor belastingbetaling, maar creëert geen nieuwe belastingplicht. In plaats daarvan is de exitbelasting in New Jersey een vereiste geschatte belastingbetaling die ingezeten en niet-ingezeten belastingbetalers die hun huizen in New Jersey verkopen om uit de staat te verhuizen, moeten betalen. Het bedrag van de exit taks is het standaard belastingtarief op de winst van een huisverkoop.
Belastingfunctionaliteit verlaten
Het doel van de exitheffing van New Jersey is ervoor te zorgen dat inwoners en niet-ingezetenen die woonvastgoed in de staat verkopen, de juiste belasting op de winst betalen, zelfs als ze vóór het einde van het jaar de staat verlaten en geen New Jersey indienen inkomstenbelastingaangifte het volgende jaar. Aangezien deze belasting wettelijk verplicht is, vereist de exitheffing eenvoudigweg dat de huizenverkopers deze eerder betalen dan ze anders zouden doen.
Belastinguitzonderingen afsluiten
De exitheffing van New Jersey is alleen van toepassing op residente en niet-residentiële residentiële huiseigenaren die onroerend goed in New Jersey verkopen om de staat te verlaten. Inwoners van New Jersey die hun huizen verkopen maar verhuizen naar nieuwe huizen binnen de staat zijn niet verplicht om de exitheffing te betalen, omdat ze de belastingen op de winst van de verkoop betalen wanneer ze de belastingaangifte van de staat van het volgende jaar indienen.
Terwijl de exit-belasting hetzelfde omzetbelastingtarief gebruikt als andere transacties in New Jersey, geldt één uitzondering voor huiseigenaren die slechts een kleine winst uit de verkoop realiseren. Het alternatieve minimumbedrag van de exit-belasting is 2 procent van de totale verkoopprijs van de woning.
Fiscale aangifte indienen
In sommige gevallen kunnen ingezetenen van New Jersey de exitheffing betalen en nog steeds een belastingaangifte van de New Jersey NJ 1040 indienen, hetzij om het inkomen van New Jersey te claimen, hetzij na het terugkeren naar de staat binnen hetzelfde jaar. NJ 1040-filers kunnen de exitheffingen die ze hebben betaald, aftrekken, terwijl ze ook hun winsten uit de verkoop van hun woning als inkomsten claimen. Dit kan een volledige of gedeeltelijke terugbetaling tot gevolg hebben, afhankelijk van het inkomen en de status van de belastingbetaler. Voor inwoners die de exitheffing niet betalen, is het NJ 1040-formulier de juiste plaats om winsten uit de verkoop van het huis op te eisen en belasting te betalen.