Hoe een kennisgeving van 60 dagen aan een verhuurder te schrijven

Het opstellen en verzenden van een huurbeëindigingsbrief aan uw verhuurder is meestal een eenvoudig proces, maar u moet uw lease-overeenkomst controleren om er zeker van te zijn dat u de juiste procedure volgt. De brief moet basisinformatie bevatten over waarom u vertrekt, wanneer u uit de eenheid bent en hoe uw verhuurder uw borg terug kan krijgen.

Iemand typt een letter op hun laptop. Credit: kazoka30 / iStock / Getty Images

Beoordeel uw huurcontract

Uw huurovereenkomst bevat waarschijnlijk informatie over hoe en wanneer u contact moet opnemen met uw verhuurder voordat u uw huurovereenkomst beëindigt. De huurovereenkomst kan tijdsbestekken specificeren voor het versturen van uw brief, evenals het adres waarnaar u uw opzeggingsbrief moet sturen. Als u vragen hebt over het beëindigingsproces, neemt u contact op met uw verhuurder of property manager.

Vermeld uw reden voor vertrek- en vertrekdatum

Leg in het kort en met respect uit waarom je weggaat. Als u een huurovereenkomst van een maand of maand heeft of uw huurovereenkomst niet verlengt, moet u dat zeggen. Als u een leaseovereenkomst vervroegd opzegt vanwege bewoonbaarheidskwesties, militaire dienst of een speciale bepaling in uw huurovereenkomst, vermeld dit dan in de brief en vermeld de leaseclausule of de wet die u het recht op vroegtijdige beëindiging geeft. Vermeld de datum die u wilt verlaten.

Verzoek om terugbetaling van borg

Als u een borg heeft betaald, vraag dan om een ​​restitutie als u de accommodatie verlaat. Geef de verhuurder uw contactgegevens zodat hij weet waar hij uw cheque naartoe moet sturen.

Verzoek om verplaatsingsprocedures

Als uw lease-overeenkomst geen informatie bevat over verplaatsingsprocedures, zoals het plannen van een verhuisinspectie of het inbrengen van uw sleutels, vraag dan de verhuurder om contact met u op te nemen. In Californië heeft u wettelijk het recht als huurder om een ​​"eerste inspectie" aan te vragen, zodat uw verhuurder u kan laten weten of er iets is met de toestand van uw woning dat zou resulteren in een aftrek van de waarborgsom. Uw verhuurder kan niet van u verlangen dat u een eerste inspectie doorloopt; jij, als huurder, moet het vragen.

Adres en post de brief

Controleer het adres van je huisbaas en controleer of het correct is op de envelop. Zoals met veel belangrijke brieven, is het een goed idee om uw opzeggingsbrief per aangetekende post te verzenden. Hiermee kunt u de bezorging van uw brief volgen en bewijzen dat u deze hebt verstuurd vóór de deadline die is vastgesteld door uw lease. Het opvolgen van een telefoongesprek of een face-to-face gesprek is ook een goed idee, want het zorgt ervoor dat uw huisbaas uw voornemen om te verhuizen begrijpt.