Inhoudsopgave:
Net als andere daden, een geschenk daad geeft eigendom titel van het ene individu naar het andere. Je kunt alleen een geschenkakte gebruiken als er geen geld of andere tegenprestatie bij komt: het draagt de titel over van een donor naar een donee zonder iets terug te vragen. Het enige wat u hoeft te doen om eigendommen op deze manier over te brengen, is om te voldoen aan de wettelijke vereisten die door uw staat worden opgelegd. Als je later van gedachten verandert, of iemand daagt de overdracht van de titel uit, is het moeilijk om het geschenk terug te draaien, tenzij je die optie van tevoren hebt ingesteld.
Herroepelijke daden
Stap
Bepaal wat voor soort daad je wilt gebruiken. Een terugkeringsakte bevat clausules waarmee u de overdracht kunt intrekken als bepaalde voorwaarden worden genegeerd. Herroepelijke akten staan je toe om de titeloverdracht terug te nemen wanneer je maar wilt, zolang je de daad maar houdt.
Stap
Schrijf een clausule van terughouding in de daad. Dit beschrijft de voorwaarden waaraan de donee moet voldoen om de titel te behouden; bijvoorbeeld een geschenk van land aan de stad waarin staat dat het als een openbaar park moet worden gebruikt. Als de clausule wordt geschonden, wordt de titeloverdracht omgekeerd.
Stap
Voltooi de akte volgens de staatswet. Standaardvereisten voor een schenkingsakte zijn dat deze een wettelijke beschrijving van het onroerend goed bevat; de namen van de donor en de begiftigde; handtekeningen van twee getuigen; en een notarieel zegel. Uw staat kan aanvullende voorwaarden voor een geldige akte vereisen.
Stap
Behoud van bezit van de akte. Als u een herroepelijke akte wilt terugdraaien, kunt u dit op elk gewenst moment doen, zolang u of uw agent het document heeft. Zodra je de akte aan de ontvanger hebt gegeven, of het is geregistreerd met het register van de graafschapsakte, heb je die optie niet meer.
Onherroepelijke daden
Stap
Ga over de omstandigheden waarin de donor de daad heeft verzonnen. Zoek naar iets verdachts, zoals een teken dat hij niet goed bij zijn verstand was of dat de ontvanger hem onethisch zou hebben overgehaald om de titel te ondertekenen.
Stap
Onderzoek of de akte voldoet aan de voorwaarden van de wet. In Nebraska bijvoorbeeld, zegt de staatswet dat een gehuwde persoon het echtpaar van het echtpaar niet kan verkopen of weggeven zonder de toestemming van haar echtgenoot. Een schenkingsakte die niet door beide echtgenoten is ondertekend, kan ongeldig zijn.
Stap
Dien een rechtszaak aan om de schenkingsakte terug te draaien. U kunt dezelfde redenen gebruiken om het ongeldig te verklaren als u zou gebruiken bij een andere akte: de akte voldoet mogelijk niet aan de staatswetgeving voor eigendomsoverdrachten, of de schenker zou bijvoorbeeld niet in orde zijn geweest.