Inhoudsopgave:
Je huis verlaten om je kinderen op je landgoed te laten doen, is gemakkelijk te doen. Je huis aan je kinderen overlaten zodat het generaties lang in het gezin kan blijven, is een ander verhaal. Wanneer u bezittingen doorgeeft aan uw erfgenamen, moet u rekening houden met het totale bedrag van uw vermogen, hoe het wordt belast en welke tegoeden u heeft die de belastingen kunnen betalen om te voorkomen dat u het huis voor de financiën moet liquideren.
Stap
Maak een testament of testament of een vermogensplan met een vertrouwensrelatie. Deze documenten vermelden wie welke bezittingen in uw nalatenschap ontvangt. Neem contact op met een advocaat van het familierecht om een of beide documenten goed op te stellen.
Stap
Financier het vertrouwen door de huistitel over te dragen aan het vertrouwen. Door dit te doen, is het vertrouwen de eigenaar van het onroerend goed met u als de trustee. Als u geen vertrouwen hebt, hoeft u het niet te financieren en kunt u doorgaan naar de volgende stap.
Stap
Waardeer uw landgoed door de totale waarde van onroerend goed, besparingen, auto's, investeringen en pensioenplannen bij elkaar op te tellen. Vermeld de totale waarde van de opbrengsten van levensverzekeringen die bij uw overlijden worden uitgekeerd. Hoewel begunstigden geen belastingen betalen op levensverzekeringen, wordt de nominale waarde beschouwd als onderdeel van de totale waarde van uw vermogen.
Stap
Bereken hoeveel belasting verschuldigd zal zijn op uw nalatenschap na uw overlijden. Dit zou de Federal Estate Transfer Tax en de successierechten van de staat moeten omvatten. Hoewel 2010 een onbeperkte vrijstelling heeft met de ingetrokken belasting, kunt u pas vanaf 2011 een vrijstelling van $ 1.000.000 krijgen met een maximale successierecht van 55 procent voor waarden boven dit bedrag.
Stap
Solliciteer op een levensverzekering die het bedrag van de belastingen dekt die verschuldigd zijn bij uw overlijden. Hoewel de waarde van de levensverzekering uw vermogen vergroot, creëert het een liquide contante waarde die de belastingen kan betalen zonder vastgoed te hoeven liquideren.