Kan ik een onroerendgoedbelastingstop aanvragen als ik 65 ben?

Onroerendgoed belastingvermindering voor senioren is beschikbaar in vele staten. De belastingvermindering voor onroerend goed wordt niet beheerd op federaal niveau, maar via lokale overheden. In veel gevallen kan een onroerend goed eigenaar een onroerendgoedbelastingstop aanvragen en ontvangen bij het bereiken van de leeftijd van 65 jaar.

Huiseigenaren van 65 jaar en ouder komen mogelijk in aanmerking voor een bevriezing van de belasting op onroerend goed.

Wat een belastingbevriezing doet

Een bevriezing van onroerendgoedbelasting stelt de eigenaar in staat om het belastingtarief van het huidige jaar te behouden, vaak voor het leven of voor de duur van eigendom van het onroerend goed. In de counties kan de cut-off 65 zijn, in andere gevallen kan dit 70 zijn.

Wat een belastingstop betekent

Travis County, Texas, waar de stad Austin ligt, dient als een voorbeeld. Eigenaren van onroerend goed die de leeftijd van 65 jaar hebben bereikt, kunnen daar een belasting op de onroerendgoedbelasting bevriezen. Als de eigenaar van de woning $ 1.000 per jaar aan onroerende voorheffing betaalt, een vrijstelling van de belasting op de onroerendgoedbelasting aanvraagt, betekent dit dat hij $ 1.000 per jaar betaalt, zelfs als het huis verdubbelt in waarde en naburige woningen hetzelfde waarderen. Buren zonder de belastingstop zouden waarschijnlijk aanzienlijk hogere belastingtarieven betalen. Het betekent ook dat als vastgoedwaarden dalen en onroerendgoedbelasting voor de buurt daalt, de persoon met de belastingbevriezing mogelijk $ 1.000 per jaar blijft betalen.

Fiscale beoordelingsbureaus

Een huiseigenaar op de leeftijd van 65 moet contact opnemen met zijn lokale belastingdienst om te bepalen of een belastingstop is beschikbaar. In veel gevallen is dit het kantoor van de county assessor. Het kantoor kan ook een belastingbeoordelingsdistrict worden genoemd. Als de huiseigenaar niet weet aan wie zijn belastingen worden betaald en hij een hypotheek heeft met een beslagleggende rekening, zal zijn verklaring waarschijnlijk het belastingkantoor vermelden.

Vereisten voor archivering

De vereisten voor archivering kunnen verschillen van land tot land en van land tot land. In Santa Cruz County, bijvoorbeeld in Ariz., Kunnen eigenaren van onroerend goed van hogere gebouwen in aanmerking komen om de volledige contante waarde van hun hoofdverblijfplaats bevroren te houden onder specifieke voorwaarden. De aanvraag moet worden ingediend vóór een specifieke datum binnen het belastingjaar om in aanmerking te komen voor de optie in dat jaar. Als de datum verstrijkt, wordt de aanvraag van de huiseigenaar verwerkt voor het volgende jaar. Er zijn andere kwalificatietoernooien Het huis in kwestie moet een hoofdverblijf zijn en dat al minstens twee jaar. Slechts één van de eigenaren van de titel moet minimaal 65 jaar oud zijn. Er zijn inkomensgrenzen voor het huishouden.