Inhoudsopgave:
Executeurs, of persoonlijke vertegenwoordigers, behandelen de administratieve taken van het landgoed en staan op de plaats van de overledene. Dit biedt executeurs een zekere mate van autoriteit. Een begunstigde is iemand die belang heeft bij het eigendom van de overledene. Vaak is een begunstigde een goede vriend of familielid die iets van de wil neemt. Hoewel de autoriteit van de uitvoerder breed kan zijn, staat het hem niet noodzakelijk toe een begunstigde uit eigendom te verwijderen.
Executor Authority
Een uitvoerder heeft niet noodzakelijk de autoriteit om iemand uit het eigendom van de overledene te verdrijven. In de eerste plaats heeft een executeur geen gezag om op te treden totdat de erfrechtbank brieven van testamentair aan de uitvoerder toekent; dit vereist over het algemeen een rechtszitting. De uitvoerende macht, zoals het vermogen om onroerend goed te verkopen, het landgoed van de overledene te verdelen en andere autoriteit, verleent de uitvoerder op zichzelf niet de mogelijkheid om uit te zetten. Feiten en omstandigheden van de zaak zijn ook bepalend.
Begunstigde in bezit
Een ander kritiek punt is welk recht, indien van toepassing, de begunstigde in het bezit van het onroerend goed heeft op het onroerend goed. Als de overledene bijvoorbeeld een testament achterlaat bij het verlaten van het huis bij een benoemde begunstigde (bijvoorbeeld Bill), heeft Bill een geldig recht om op het onroerend goed te zijn en zal een executeur hem waarschijnlijk niet kunnen uitzetten. Tenzij de gift op de een of andere manier ongeldig is, zal de rechtbank de instructies van de overledene volgen en Bill toestaan op het onroerend goed te blijven, zelfs als de uitvoerder of de andere begunstigden het niet eerlijk of het juiste resultaat vinden.
Gebrek aan standing
"Staan" is een wettelijke term die verwijst naar het vermogen van een partij om een rechtszaak aan te spannen. Het kan zijn dat een executeur de noodzakelijke status mist om een uitzettingactie tegen de begunstigde te ondernemen. In een geval in New York bijvoorbeeld trachtte een executeur de begunstigde (een baby) en de moeder van de begunstigde uit een flat te verwijderen waar de begunstigde een geldig belang in had, omdat de moeder de gebruiks- en bezettingskosten niet had betaald; de executeur was geweest. Het proefhof stond aanvankelijk de uitvoerder toe om de actie te handhaven, maar op het niveau van de appels was de uitspraak omgekeerd. De uitvoerder bleek geen interesse of titel in het condominium te hebben en kon daarom geen uitzettingactie handhaven.
Andere problemen
De kwestie kan andere problemen oproepen. Zelfs als de uitvoerder de actie tegen de begunstigde zou kunnen handhaven, zou de uitvoerder bijvoorbeeld nog steeds de toepasselijke uitzettingwetten moeten volgen met betrekking tot kennisgeving en behoorlijke betekening van de dagvaarding en klacht. In een zaak in Californië probeerden de executeurs van een landgoed een huurder uit de woning van de overledene te verdrijven.De rechtbank oordeelde dat de huurder nooit behoorlijk was betrapt met een dagvaarding of klacht, dus het gerecht dat oorspronkelijk de uitzetting had toegestaan, was niet bevoegd om dit te doen. Vanwege de juridische aard van deze kwestie, moeten lezers onafhankelijk juridisch advies inwinnen alvorens verder te gaan.