Inhoudsopgave:
Een methode om een schuld te innen bij een persoon die u geld verschuldigd is, is door de betaling door een vonnis te dwingen. Een vonnis in het arrest houdt verband met onroerend goed dat de schuldenaar bezit, met de eigendomstitel van het eigendom. Mocht de schuldenaar proberen het pand te verkopen, dan moet hij eerst alle uitstaande pandrechten die de titel heeft, betalen - inclusief de jouwe. U hebt geen advocaat nodig om een retentierecht in te dienen tegen een andere consument. U kunt uw rechtszaak alleen indienen en betwisten. U moet een vonnis in de rechtbank verkrijgen voordat u een retentierecht kunt instellen tegen het eigendom van een ander.
Stap
Dien een rechtszaak tegen de schuldenaar in bij de bevoegde rechtbank. De juiste rechtbank voor het horen van uw zaak zal variëren afhankelijk van hoeveel de schuldenaar verschuldigd is. Grenzen voor kleine vorderingen zijn afhankelijk van de staat.
Stap
Vul een formele dagvaarding in voor de schuldenaar. Uw dagvaarding moet de namen vermelden van zowel de eiser - u - als de beklaagde - de schuldenaar. Het moet de datum en het tijdstip bevatten van de geplande rechtszitting en het moet de verdachte meedelen dat, als hij niet verschijnt op de hoorzitting, de rechtbank een verstekvonnis tegen hem in uw voordeel zal uitspreken.
Stap
Maak drie exemplaren van de dagvaarding. Breng de kopieën naar de griffier, die de dagvaarding beoordeelt om ervoor te zorgen dat deze alle vereiste informatie bevat voordat hij wordt ondertekend en het officiële zegel van de rechtbank wordt toegevoegd.
Stap
Dien een kopie van de dagvaarding in bij de rechtbank. Een andere kopie op de verdachte serveren. Regels van de staat verschillen met betrekking tot hoe een eiser een gerechtelijke dagvaarding dient. Sommigen vereisen persoonlijke service, terwijl anderen u toestaan de verdachte via e-mail te dienen. Bewaar het resterende exemplaar van de dagvaarding voor uw administratie.
Stap
Compileer documentatie die uw zaak tegen de schuldenaar bewijst. Dit kan papierwerk omvatten als een getekend contract dat overeenkomt met betalen, bewijs van eerdere betalingen en bewijs van brieven die u eerder naar de schuldenaar hebt gestuurd in een poging de schuld buiten de rechtbank te innen.
Stap
Aankomst in de rechtbank op de geplande dag en tijd. Presenteer uw bewijs aan de rechter. Beantwoord alle vragen die de rechter eerlijk en naar beste vermogen stelt.
Stap
Vraag een gewaarmerkte kopie van je vonnis van de griffier als de rechter het proces in jouw voordeel beslist.
Stap
Noteer de gewaarmerkte kopie van uw beslissing tegen de schuldenaar bij het Land Records-kantoor in de provincie waar de schuldenaar eigenaar is. Dit creëert een vonnisrecht op onroerend goed dat de schuldenaar bezit dat zich in dat land bevindt.