Waardering beschrijft de toenemende waarde van een actief in de loop van de tijd, en wordt vaak gebruikt met verwijzing naar hogere waarden van onroerend goed. Door de waardering van verschillende investeringen te vergelijken, kunt u bepalen welke investering het beste voor u is. Om de gemiddelde jaarlijkse waardering te berekenen, moet u de initiële prijs van de investering, de uiteindelijke prijs van de investering en het aantal jaren dat de waarde heeft moeten waarderen, kennen.
Verdeel de uiteindelijke waarde van de investering van de initiële waarde van de investering. Als je bijvoorbeeld je huis hebt gekocht voor $ 200.000 en vijf jaar later is de waarde gelijk aan $ 230.000, zou je $ 230.000 delen door $ 200.000 om 1.15 te krijgen.
Verhoog het resultaat van stap 1 naar de 1 / Tth macht, met T is de tijd in jaren dat de waardering plaatsvond. Als je het voorbeeld voortzet, zou je 1,15 verhogen naar de 1/5 kracht om 1.028346722 te krijgen.
Trek 1 van het resultaat af in stap 2. Door het voorbeeld voort te zetten, zou u 1 van 1.028346722 aftrekken om 0.028346722 te krijgen.
Vermenigvuldig het resultaat van stap 3 met 100 om de jaarlijkse appreciatietarief te vinden. Als u het voorbeeld afrondt, vermenigvuldigt u 0.028346722 om te zien of de jaarlijkse waarderingsratio op het onroerend goed ongeveer 2,83 procent per jaar is.