Kan ik mijn woningverzekering aftrekken van belastingen?

Iedereen wil zijn belastingaftrek maximaliseren. De Internal Revenue Service (IRS) heeft geen probleem met legitieme inhoudingen. Andere zogenaamde aftrekken passen echter niet in die categorie. Aftrek voor de verzekering van huiseigenaren kan al dan niet aanvaardbaar zijn, alles afhankelijk van hoe u het huis gebruikt. Als de huisverzekering een huurovereenkomst heeft, is het in mindering brengen ervan anders dan wanneer de verzekering in uw woning is.

Als uw woning iets te maken heeft met de productie van inkomsten, kunt u misschien de verzekeringspremie aftrekken.

Uw huis

Als u de verzekering van uw huiseigenaar probeert af te trekken in uw woning, ontvangt u binnen enkele maanden een bericht van de IRS waarin staat dat de aftrek niet is toegestaan. De verzekering van de huiseigenaar op uw persoonlijke woning is niet aftrekbaar als u geen zaken in huis heeft of een deel van de woning niet verhuurt.

Uw verhuur

Mensen die een vakantiewoning bezitten, weten dat het verzekeren van het onroerend goed een noodzakelijke zakelijke kost is, en dat geldt ook voor de IRS. Als u een vakantiewoning bezit, is de verzekering op de huurprijs aftrekbaar. U kunt ten minste de kosten aftrekken om eventuele huurinkomsten te compenseren. Er zijn beperkingen aan het bedrag van de aftrek als u een hoog inkomen heeft en uw deelname passief is, wat betekent dat u niet echt deelneemt aan enig facet van de huur, alleen de financiering.

Kantoor in huis of een huis als uw kantoor

Mensen die een deel van hun woning voor een bedrijf gebruiken, kunnen een deel van de verzekering aftrekken. Als u een berijder op uw polis hebt om het bedrijf te dekken, zijn de kosten van de rijder fiscaal aftrekbaar van uw bedrijfsinkomen. Als u een kantoor in huis heeft, kunt u een percentage van de beleidskosten van het bedrijfsinkomen aftrekken. Als u bijvoorbeeld een tiende deel van het huis voor uw kantoor gebruikt, kunt u een tiende van de premie aftrekken. Als u een volledig huis uitsluitend als kantoor gebruikt, kunt u de volledige kosten van de huisverzekering aftrekken.

Als je een kostganger hebt

Voor mensen die een kamer verhuren aan anderen, is een deel van de verzekeringspremie van de huiseigenaar ook fiscaal aftrekbaar. Net als bij het kantoor in huis, moet u berekenen wat uw persoonlijke ruimte is en welk deel van het huis bestemd is voor de inkomstenproductie van de huurder.Als de huurder één slaapkamer huurt in een huis met zes kamers, kunt u een zesde van de verzekeringspremie aftrekken van de huur die u ontvangt.

Waar af te trekken

Voor mensen die als zelfstandige werken en een schema C indienen, moet u formulier 8829 gebruiken als u een kantoor in huis heeft. De resultaten van dit formulier, Uitgaven voor zakelijk gebruik van uw huis, staan ​​dan op regel 30 van bijlage C. Als u schema C voor uw bedrijf niet kunt gebruiken, omdat het een hobbybedrijf is, gebruikt u schema A, gespecificeerde inhoudingen en de sectie op diverse aftrekkingen om de kosten te melden. Mensen die huizen huren, moeten schema E gebruiken om de huisverzekering op de huur te melden.