Inhoudsopgave:
Een omgekeerde hypotheek is een manier waarop oudere mensen geld uit hun huizen kunnen halen. AARP onderschrijft geen bedrijven die deze hypotheken maken, maar biedt informatie over het proces.
verkiesbaarheid
Om in aanmerking te komen voor een omgekeerde hypotheek, moet u uw huis bezitten, daar wonen en 62 jaar of ouder zijn. Je betaalt deze leningen niet terug tijdens je leven, of totdat het huis is verkocht, dus er zijn geen inkomenseisen.
Hoe de opbrengsten worden betaald
Opbrengsten kunnen worden betaald in een forfaitair bedrag, reguliere maandelijkse betalingen, een kredietlimiet die is vastgesteld door de kredietnemer of een combinatie van die opties.
Functie
Een omgekeerde hypotheek werkt precies het tegenovergestelde van een traditionele hypotheek. Met een traditionele hypotheek wordt geld geleend en naarmate betalingen worden gedaan, neemt de schuld af en neemt het eigen vermogen toe. Bij een omgekeerde hypotheek worden betalingen aan u gedaan en neemt de schuld toe, terwijl het eigen vermogen daalt.
Kosten
Totale jaarlijkse leenkosten zijn de totale kosten per jaar voor de kredietnemer. Deze zullen per geldschieter verschillen. AARP biedt informatie over het berekenen van de TALC. Als u slechts korte tijd in huis woont, zijn de jaarlijkse kosten hoger dan op de lange termijn, omdat veel kosten vooraf in rekening worden gebracht.
Kenmerken
AARP biedt ook informatie over welke bedragen beschikbaar zouden zijn voor de verschillende soorten leningen. Dingen waarmee rekening moet worden gehouden, zijn de waarde van het huis, de leeftijd waarop de lener de omgekeerde hypotheek opneemt en de looptijd van de uitbetaling die door de leningnemer is gekozen.
overwegingen
AARP biedt ook informatie over alternatieven voor omgekeerde hypotheken, zoals verkopen en verhuizen, en waarschuwt dat als u een omgekeerde hypotheek aangaat, het eigen vermogen in uw woning mogelijk niet beschikbaar is wanneer u het nodig heeft. AARP adviseert ook dat het geld dat uit het huis wordt getrokken, op een verstandige manier wordt gebruikt.