Inhoudsopgave:
Belastingplichtigen die tijdens het belastingjaar bedrijfsvastgoed verkopen of overdragen, moeten over het algemeen IRS-formulier 4797, Verkoop van bedrijfsruimte, invullen. Het formulier kan ook worden gebruikt voor het rapporteren van winsten en verliezen aan bedrijfsaandelen en voor afschrijvingen op andere bedrijfsonderdelen. Als u een formulier 1099-B ontvangt, opbrengst van effectenmakelaar en ruiltransacties, of een formulier 1099-S, opbrengsten van onroerendgoedtransacties, moet u mogelijk formulier 4797 invullen.
Stap
Voer in deel I de vereiste informatie in over elk bedrijfseigendom dat langer dan een jaar in eigendom is voordat het tijdens het belastingjaar wordt verkocht of overgedragen. Formulier 4797 vereist een beschrijving van elke woning, de datum waarop het onroerend goed werd verkocht of overgedragen, de prijs en winsten of verliezen op het onroerend goed gedurende het jaar. Volg de instructies op regel 3 tot en met 9 van Deel I om de vereiste dollarbedragen in te voeren uit andere belastingformulieren.
Stap
Voer in deel II winsten of verliezen in uit waardering of waardevermindering van bedrijfseigendommen die u minder dan een jaar in bezit had. Winsten en verliezen uit preferente aandelen en aandelen van kleine bedrijven moeten ook in deze sectie worden vermeld.
Stap
Voer de dollarbedragen in voor elke winst of verlies vermeld in Deel II volgens de instructies op het formulier. Bereken de winst of het verlies voor Deel II in regels 18a en 18b.
Stap
Lijst in deel III andere bedrijfseigendommen-in overeenstemming met de secties 1245, 1250, 1252, 1254 en 1255 van de IRS-code - die tijdens het belastingjaar in waarde zijn veranderd. Onderwerpen waarop deze instructie van toepassing is, zijn land- of tuinbouwconstructies, landbouwgrond of olie- en gasland.
Stap
Voer de dollarbedragen in, zoals aangegeven in regel 20 tot en met 24, voor elke eigenschap die wordt vermeld in Deel III. Vul een van de secties tussen regels 25 en 29 in, afhankelijk van het gedeelte van de IRS-code waarin uw type woning wordt weergegeven. De divisies in elke sectie worden vermeld in de gedetailleerde instructies die bij formulier 4797 worden verstrekt, maar ze zijn ook te vinden op de code-look-up op de IRS-website.
Stap
Deel IV van formulier 4797 moet worden ingevuld wanneer het zakelijke gebruik van beursgenoteerde gebouwen daalt tot minder dan 50% of als u artikel 179 kostenverovering te melden hebt.
Stap
Formulier 4797 indienen bij de belastingaangifte van uw bedrijf.