Inhoudsopgave:
Een origination fee is een vorm van verwerkingskosten die u aan een geldschieter betaalt om een lening te verkrijgen. Het wordt meestal geassocieerd met een initiële hypotheek of een herfinanciering. De vergoeding is meestal gebaseerd op een percentage van het geleende bedrag, dus om het te berekenen, vermenigvuldig dat bedrag maal het vergoedingspercentage.
Voorbeeld van oorsprongsbijdrage
De kosten voor originatie variëren, maar liggen vaak tussen 0,5 en 2 procent, volgens Quicken Loans. Op een lening van $ 150.000 met een vergoeding van 1 procent, zou je $ 1500 betalen voor de oprichting. Bij een lening van $ 250.000 is de vergoeding $ 250.000 keer 1 procent, wat overeenkomt met $ 2.500.
De kosten betalen
Je hebt een paar basisopties om je originatiekosten te betalen. Een algemene benadering is om deze vergoeding te laten verwerken in de totale kosten van uw leningpakket, dat u in de loop van de tijd terugbetaalt volgens uw afschrijvingsschema. Deze aanpak minimaliseert contante geldvereisten uit contanten. Als alternatief kunt u de vergoeding betalen op het moment van afsluiten, waardoor het bedrag dat u moet terugbetalen op de lening wordt verlaagd.
Origination Services
Een origination-vergoeding heeft betrekking op een paar gemeenschappelijke diensten voor het genereren van leningen. Het is bedoeld om de tijd van de lener te dekken bij het beoordelen van een aanvraag en het verwerken van uw lening. Administratie-, acceptatie- en financieringsactiviteiten zijn andere origination-services die worden opgeslorpt tot een origination fee.
Kosten minimaliseren
Niet alle leningen hebben opstartkosten. In een concurrerende markt of wanneer u uitstekende kredietwaardigheid als lener hebt, kunnen kredietverstrekkers afzien van dergelijke verwerkingskosten om uw bedrijf te krijgen. Lenders zijn verplicht om alle geleende bedragen in goed vertrouwen bekend te maken vóór afwikkeling. Ze kunnen de vergoedingen in de meeste gevallen na dat punt niet verhogen, volgens het Consumer Financial Protection Bureau. Als u opties hebt om een lening te verkrijgen, kunt u onderhandelen met de kredietgever om de licentiekosten te laten vervallen. In sommige gevallen brengen geldgevers originatiekosten in plaats van een iets hogere leningrente.