Wat moet ik doen als ik de daad in mijn huis verloren heb?

Een akte van een huis is een wettelijk instrument dat bepaalt dat de eigenaar van het huis, ook wel de rechthebbende, eigenaar van het huis is. Natuurrampen en vervaagde herinneringen zijn vaak verantwoordelijk voor vermiste daden. Vóór de technologie waren papieren akten nodig om het eigendom te bewijzen. In een alsmaar toenemende papierloze leeftijd is dit niet langer het geval. In het geval dat eigenaren een akte nodig hebben, voor verschillende gerechtelijke procedures of gemoedsrust, zijn er stappen die eigenaars kunnen nemen voor meer bescherming.

Eigenaren hebben geen papieren akten nodig om hun huizen te verkopen of te herfinancieren.

Recorder of Deeds

Toen het onroerend goed werd gekocht, werd de eigendomsoverdracht geregistreerd bij het districtsrechtbankkantoor. U kunt een gewaarmerkt afschrift van de eigendomsbewijs verkrijgen door de provinciale griffie of de burgerlijke stand voor een vergoeding die wordt bepaald door de lokale overheid. Een gewaarmerkte kopie bezit dezelfde juridische slagkracht als de oorspronkelijke akte.

Banks

Neem contact op met de kredietgever en vraag om een ​​kopie van de hypotheek. Sommige staten staan ​​de kredietgever toe om de huiseigenaars een vertrouwensakte te geven. Dit zal dienen als bewijs dat de geldschieter geloofde dat u de eigenaar van het onroerend goed was en toentertijd het bewijs had om een ​​dergelijk geloof te verifiëren, zoals een titelonderzoek.

Titel Bedrijf

Huur een professionele titel examinator om een ​​compleet titelrapport over het huis en onroerend goed te maken. Deze informatie zal de identiteit van de vorige eigenaars en de huidige staat van eigendom bevatten.

Onroerend goed advocaat

Een onroerendgoedadvocaat moet worden ingehuurd om eigenaars te helpen bij het opstellen van een nieuwe akte, met terugwerkende kracht tot de oorspronkelijke aankoopdatum. De nieuwe akte moet worden gewaarmerkt, en dan moeten de eigenaren voor een gerechtsdeurwaarder gaan om een ​​beëdigde verklaring te verkrijgen waarin staat dat de nieuwe akte de vervangingsakte is. De vervangende akte en de beëdigde verklaring moeten aan de districtsklerk worden getoond.