Hoe de initiële hypothecaire lening te berekenen met bekende leningbedrag

Bij het bestuderen van leningen of het doorlopen van persoonlijke financiën, is het mogelijk om leningformules te manipuleren om het oorspronkelijke bedrag van een lening te bepalen op basis van de betalingen op de lening. Naast de leningbetalingen hebt u voor het berekenen van het oorspronkelijke leningbedrag de rentevoet per maand en het totale bedrag van de uitbetaalde leningen nodig. Een huiseigenaar betaalde bijvoorbeeld 20 betalingen van $ 500 per stuk. De hypotheek heeft een rente van 6 procent gedurende het jaar.

Het berekenen van de oorspronkelijke leningbedragen helpt mensen met hun persoonlijke financiën.

Stap

Bereken de rentevoet per maand door de rente te delen door 12 maanden. In ons voorbeeld is 6 procent gedeeld door 12 maanden gelijk aan 0,005.

Stap

Tel 1 op bij het rentepercentage per maand. In ons voorbeeld is 1 plus 0.005 gelijk aan 1.005.

Stap

Verhoog het aantal dat is berekend in stap 2 naar het negatieve effect van het aantal uitgevoerde betalingen. Het negatieve aantal uitgevoerde betalingen is dus de exponent. In ons voorbeeld is 1.005 verhoogd tot de macht -20 gelijk aan 0.905062904.

Stap

Trek het aantal berekend in stap 3 van 1 af. In ons voorbeeld is 1 minus 0.905062904 gelijk aan 0.094937096.

Stap

Deel het betalingsbedrag door de rentevoet per maand. In ons voorbeeld is $ 500 gedeeld door 0.005 gelijk aan $ 100.000.

Stap

Vermenigvuldig het aantal berekend in stap 5 met het aantal berekend in stap 4. In ons voorbeeld is $ 100.000 keer 0,094937096 gelijk aan een initieel geleend bedrag van $ 9,493.71.