Inhoudsopgave:
Met een landgoed kun je je huis hebben en het ook weggeven. Met een onroerend goed, geef je je erfgenaam de daad, zodat het eigendom niet door erfrecht zal gaan, maar je behoudt het recht om daar te blijven wonen. In het leven van een landgoed, de persoon die je de titel geeft, staat bekend als de 'overblijder'. Een onroerend goed verhindert niet dat je herfinanciert of een lening met een lening van een woning sluit, maar je hebt het startsein van de overblijder nodig.
Lenen tegen eigen vermogen
Nadat u een landgoed hebt ingericht, hebben u en de overblijder beiden een eigendomsbelang in het onroerend goed. Als je tegen je eigen vermogen wilt lenen, moet je de toestemming van de overblijder krijgen. Als je het huis bij meerdere mensen opneemt, bijvoorbeeld bij al je kinderen, moet elke overblijvend het ermee eens zijn, omdat lenen het eigendom dat ze bezitten, in gevaar brengt. In sommige staten hebben de echtgenoten van de overgeblevenen ook zeggenschap. Mocht een van hen zelfs flauwvallen, dan kun je niet legaal doorgaan met de lening. Als ze er blij mee zijn, kun je lenen tegen de accommodatie.