Inhoudsopgave:
Bepaalde eigendommen die u gebruikt voor zakelijke of inkomstenproducerende activiteiten komen mogelijk in aanmerking voor afschrijving op uw federale belastingaangifte. Afschrijving wordt gebruikt als een methode om de kosten te verhalen op onroerend goed dat u gebruikt om inkomsten te genereren. U mag persoonlijk bezit niet afschrijven tenzij het ook wordt gebruikt om belastbaar inkomen te produceren. Nadat u een afschrijving op een activum hebt aangevraagd, moet u dit elk jaar blijven afschrijven totdat de kosten volledig zijn geïncasseerd of als u stopt met het gebruik van het activum om inkomsten te genereren, afhankelijk van wat zich het eerst voordoet. De halfjaarlijkse conventie wordt gebruikt om in het midden van het jaar in dienst geplaatste of afgeschreven eigendommen te depreciëren.
Stap
Bepaal de herstelperiode voor uw eigendom.Indelingsperioden voor halfjaarlijkse conventie-objecten omvatten driejaars-, vijfjaars-, zevenjaars-, 10-jaars-, 15-jaars- en 20-jaars herstelartikelen. Een voertuig is bijvoorbeeld een vijfjarig object, kantoorapparatuur is zevenjarig onroerend goed en verbeteringen aan het erfpachtrecht zijn 15 jaar eigendom. Gebruik de halfjaarlijkse conventie niet om residentiële huurobjecten of andere niet-residentiële onroerend goed te depreciëren.
Stap
Bepaal uw basis voor afschrijving. Dit is het bedrag dat u voor het onroerend goed hebt betaald, plus eventuele extra kosten die nodig zijn om het eigendom te registreren of in gebruik te nemen. Als de eigenschap is opgesplitst tussen persoonlijk en zakelijk gebruik, mag u alleen de kosten die zijn toegewezen aan het bedrijfsgebruikspercentage afschrijven. Als de eigenschap bijvoorbeeld voor zakelijke doeleinden 50 procent wordt gebruikt en de kosten $ 20.000 zijn, is uw basis voor afschrijving $ 10.000.
Stap
Trek eerdere afschrijvingbedragen af. Het resultaat is de huidige basis voor afschrijving.
Stap
Pas uw huidige afschrijvingsgrondslag toe op de halfjaarlijkse conventionentabel op pagina 17 van de IRS Form 4562-instructies. In de tabel wordt een percentage weergegeven op basis van de herstelperiode van de eigenschap en het servicepercentage dat u wilt afschrijven. Vermenigvuldig het percentage met uw afschrijvingsbasis. Het resultaat is uw halfjaarlijkse afschrijvingslast.