Inhoudsopgave:
Wanneer u een stuk onroerend goed aan iemand anders wilt overlaten, is het essentieel om de juiste manier te kiezen. Een hulpmiddel dat u zou kunnen gebruiken om een stuk onroerend goed over te brengen, is een geschenkakte. Dit is een soort daad die vaak wordt gebruikt om eigendom tussen familieleden door te geven.
Wat is een geschenk met geschenken?
Bij het gebruik van een schenkingsakte om een stuk onroerend goed over te brengen, kan er geen geldelijke vergoeding worden betaald. De enige overweging voor dit soort daad is liefde en genegenheid. Dit soort daad wordt vaak gebruikt door ouders die een stuk onroerend goed willen geven aan hun kinderen. Wanneer u een geschenkakte gebruikt, geeft u de accommodatie te goeder trouw aan de andere partij en geeft u tevens garanties door die u mogelijk in de accommodatie hebt.
Vereisten
Wanneer u een schenkingsakte wilt gebruiken om eigendommen aan een andere partij over te dragen, moet u voldoen aan de vereisten van de staatswet. U moet een officieel document gebruiken met uw naam en de namen van de ontvangers. De wettelijke beschrijving van het onroerend goed moet worden opgenomen in de akte. U moet het document voor twee getuigen ondertekenen om dit proces als rechtsgeldig te kunnen beschouwen. Bovendien kunnen de getuigen geen belang hebben bij de transactie.
Herroepbare Vs. Onherroepelijk
Wanneer u een geschenkakte maakt, kunt u kiezen uit twee verschillende typen. U kunt ervoor kiezen om een herroepelijke of onherroepelijke schenkingsakte te creëren. Met een herroepelijke akte kunt u het geschenk op elk gewenst moment intrekken nadat u het aan de andere partij hebt gegeven. Met een onherroepelijke geschenkakte kun je het cadeau niet terugnemen als je het cadeau aan de andere partij hebt gegeven. Het kiezen van het juiste soort daad is belangrijk in het geval dat u denkt dat er een kans is dat u het geschenk op een later moment terug moet nemen.
Eigendom overdragen
Met een schenkingsakte kan de schenker beslissen wanneer het eigendom wordt overgedragen aan de ontvanger. In veel gevallen zal de donor specificeren dat het eigendom zal worden overgedragen aan de andere partij wanneer de donor sterft, aangezien de donor mogelijk het gebruik van het onroerend goed voor de rest van zijn leven wenst te behouden. In andere gevallen kan de donor het eigendom onmiddellijk aan een goed doel of een andere groep willen geven. In dat geval kan het eigendom van het onroerend goed onmiddellijk worden overgedragen.