Inhoudsopgave:
Wanneer u een woninghypotheek aanvraagt, haalt de geldschieter uw kredietgegevens op bij Experian, TransUnion en Equifax. Als uw kredietgeschiedenis ingewikkeld is, of als een geldschieter vragen heeft over uw werk, juridische geschiedenis of kredietgeschiedenis, kunnen zij een onderzoeksrapport aanvragen, een rapport over de hypothecaire kredietwaardigheid. Het rapport helpt een geldschieter om te beslissen of u verantwoordelijk genoeg bent en een voldoende hoog inkomen ontvangt om een hypotheek te nemen.
Definitie
Een rapport over het woningkredietkrediet vermeldt uw kredietwaardigheid, werkgelegenheid en juridische geschiedenis, evenals uw ingezetenschap, om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de richtlijnen van Freddie Mac, Fannie Mae, de Federal Housing Administration en de Veteran's Association.
Toepassingen
Lenders gebruiken een RMCR voor klanten met een gecompliceerde kredietgeschiedenis. Als een geldschieter vier of meer vragen heeft over uw kredietgeschiedenis, zullen zij waarschijnlijk een RMCR vragen om een grondig onderzoek te doen voordat u een hypotheek aanbiedt. Als uw melding verdere vragen oproept, kan de verwerking van uw hypotheek vertraging oplopen.
werk
Volgens het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling moeten RMCR-onderzoekers uw werk en, indien mogelijk, informatie over uw inkomen verifiëren. Als u in de afgelopen twee jaar van baan bent veranderd, moet ook informatie over uw vorige werkgever in het rapport worden opgenomen. De HUD beveelt aan dat uw arbeidsverleden wordt geverifieerd door telefonische interviews met voormalige en huidige werkgevers.
Legale informatie
Het rapport over het woonkredietkrediet moet ook alle juridische gegevens bevatten, inclusief uitspraken, gedwongen verkopen, belastinglatenties of faillissementen in de afgelopen zeven jaar. De HUD bepaalt dat, in het geval dat een RMCR-onderzoek niet openbaar gemaakte openbare bestanden openbaart, onderzoekers extra onderzoek moeten verrichten om hun bestaan te verifiëren.
Kredietinformatie
Elke schuld die je hebt wordt ook gerapporteerd in het rapport. Voor elk account geeft het rapport een overzicht van hoeveel u verschuldigd bent, wanneer u het account hebt geopend, uw vereiste betalingsbedrag, betalingsgeschiedenis en huidige status. De historische status van uw betalingen wordt aangegeven door het aantal keren dat u bent vervallen op uw rekeningen.