Inhoudsopgave:
Als u huurbijstand ontvangt in het kader van het Sectie 8-programma, ook bekend als het Housing Choice Voucher-programma, bent u gebonden aan twee sets regels. Ten eerste moet u zich houden aan de algemene Sectie 8-richtlijnen van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en uw lokale huisvestingsinstantie. Ten tweede bent u gebonden aan de voorwaarden van de huurovereenkomst op uw eigendom. Over het algemeen zijn gasten toegestaan in Sectie 8-eigendommen, tenzij uw huurovereenkomst anders bepaalt. Het probleem komt binnen als gasten meer op kamergenoten lijken en u uw huisbaas of woningautoriteit niet op de hoogte stelt van de veranderingen.
Sectie 8 Bewoners
Om in aanmerking te komen voor Sectie 8, moet u de inkomens van alle volwassenen in uw huishouden melden. U moet ook achtergrondinformatie verstrekken voor iedereen die in uw huis woont. De lokale huisvestingsautoriteit, die uw Sectie 8-aanvraag verwerkt en goedkeurt, gebruikt deze informatie om u in aanmerking te laten komen voor huisvestingsvouchers. Ze gebruiken de inkomensinformatie om te bepalen hoeveel huur je moet betalen en hoeveel hulp je in aanmerking komt om te ontvangen. Ze gebruiken de persoonlijke informatie om achtergrondcontroles uit te voeren op iedereen die in uw huis woont. Mensen met bepaalde soorten strafrechtelijke veroordelingen in hun geschiedenis komen mogelijk niet in aanmerking om in een woning van afdeling 8 te wonen. Om deze redenen moet u al deze informatie aan de huisvestingsautoriteit verstrekken voordat u kunt worden goedgekeurd voor vouchers.
Guest-beleid
Voordat u naar uw nieuwe huis gaat, moet u het gastbeleid bespreken met uw lokale huisvestingsautoriteit en uw huisbaas. Verhuurders zijn in staat om hun eigen richtlijnen met betrekking tot gasten uit te werken, maar verwachten een situatie te ontmoeten waarin gasten gedurende een bepaalde periode mogen blijven om de goedkeurders van verhuurders te ontmoeten. Als u deze voorwaarden ontdekt en de vouchers accepteert en de leaseovereenkomst ondertekent, moet u zich hieraan houden.
Gasten versus nieuwe huurders
Als u huisgasten bent die van plan zijn hun verblijf langer te laten duren dan de acceptabele "gast" -richtlijnen in uw huurcontract of zoals uiteengezet door uw lokale huisvestingsinstantie, moet u verhuurder en huisvestingsinstantie onmiddellijk op de hoogte stellen. Verlengde gasten kunnen mogelijk aan de huurovereenkomst worden toegevoegd, en hun inkomen moet mogelijk door de huisvestingsinstantie aan uw huishoudinkomen worden toegevoegd. Hun inkomen zal waarschijnlijk het aantal hulp dat u ontvangt verminderen, omdat van hen wordt verwacht dat ze bijdragen aan de huur. De huisvestingsautoriteit en verhuurder hebben beiden het recht om te weigeren dat uw voorgestelde nieuwe huurder verhuist. Uw nieuwe huurder moet ook een achtergrondcontrole ondergaan, net zoals u deed toen u werd goedgekeurd voor huisvestingsvouchers.
De regels breken
Een gast toestaan langer welkom te blijven en zich bij u thuis te vestigen, kan ernstige gevolgen voor u hebben. U bent mogelijk uitgezet en u kunt uw Sectie 8-hulp verliezen. Als u Sectie 8-hulp verliest wegens overtreding van de regels, kunt u mogelijk niet in aanmerking komen voor enige vorm van toekomstige huisvestingsbijstand, inclusief sociale woningbouw.