Inhoudsopgave:
Wanneer een woning dichtbij een strand wordt gekocht, wordt toegang tot het strand geboden door middel van strandrechten. In termen van akte rechten, wordt het woord strand gebruikt om elk waterlichaam te definiëren met daaraan bevestigd land dat zich zeewaarts van de teen van de duin bevindt, de top van de duin, of in sommige gevallen, hoog water.
Definitie
Geaccepteerde strandrechten zorgen ervoor dat bepaalde delen van een strand toegankelijk zijn voor het publiek, ook al is het strand in privébezit. Veel huizen aan het water worden verkocht met rechten op strandrechten als een voorziening.
Doel
De privé-eigenaar van een strand heeft het recht om overtreders te verwijderen, maar als uw eigendom strandrechten op deeded heeft, kunt u vrij toegang krijgen tot bepaalde gebieden zonder dat de eigenaar verhaal nodig heeft. Ook, deeded strandrechten bieden een specifiek pad direct naar het strand of de waterkant. Als u een woning met deze rechten koopt, betekent dit dat u toegang tot het pad en alle andere aangegeven gebieden hebt.
verschillen
Gebieden waar stranden de overhand hebben, zoals Florida en de Hamptons, hebben problemen ondervonden met strandrechten. In sommige gevallen zijn bepaalde gebieden niet duidelijk gedefinieerd in daden die in privébezit zijn, waardoor er problemen ontstaan met betrekking tot welke delen van het strand echt openbaar en toegankelijk zijn. Als gevolg hiervan zijn rechtszaken over toegang tot het strand gebruikelijk in deze gebieden.