Ik heb genoeg gespaard voor een aanbetaling terwijl ik praktisch niets heb gemaakt

Ik deed het jullie; Ik heb genoeg gespaard voor een aanbetaling voor een huis op een echt waardeloos loon. Niet genoeg voor een chique huis - geen metrotegels of gouden armaturen - maar iets kleins en bescheiden, iets buiten de stad, dat misschien een beetje werk nodig heeft, wat prima werkt (Een appartement.) Oké, het gaat goed om een ​​appartement te zijn). Ik heb het geld bespaard en mijn eigen huur en rekeningen betaald.

tegoed: Naomi Hébert / Unsplash

Ik ben opgevoed door Griekse immigrantenouders, en als er één herhalende oorlogshuil is waar alle kinderen van migranten naar zullen kijken, is het "huurgeld is dood geld!" Ik ben opgegroeid met mijn ouders die de afschuwelijke gruwel hulden om geld uit te geven aan zoiets als huur ("Je kunt net zo goed gewoon je geld verbranden!"), Over hoe ik thuis zou kunnen leven zolang het me kostte om een vastgoedeigenaar ("Zelfs als je 40 bent en getrouwd bent met kinderen!"), en hoe eigendom van eigendom verwant is aan het bereiken van spiritueel Nirvana ("Je kunt je eigen veggie patch hebben, hier is een uitsnede van mijn citroenboom om aan de slag te gaan! ").

Hoe veel mijn antwoord van "Ja, ja mam" ook was, apathie was geportretteerd, het zaad was geplant - net als de tomaten die ik ooit hoop te laten groeien - en ik ben geëvolueerd om een ​​persoon te worden die, net als mijn ouders, gelooft dat bezit van onroerend goed mijn enige doel in het leven is (voortplanting, zeker, maar het kopen van huizen? Dat is waarom we er echt zijn!).

Op 25-jarige leeftijd besloot ik echter te spenderen aan welke besparingen ik al naar New York had verhuisd en een worstelende, ondervoede schrijver te worden. Alles was romantisch, van het eten van linzensoep elke dag wekenlang tot het kijken naar volwassen mannen hun broek naar beneden trekken en kakelen in de metro. Het enige dat mijn tenen kon laten kronkelen was dat ik maandelijks een huurcheck moest doen (waarvoor ik de hypotheek van iemand anders moest betalen? De schande!), Dus toen ik eindelijk normaal werk kreeg, overdag schreef en redigeerde en gastvrouw was in een restaurant 's Nachts opende ik snel een spaarrekening en begon weg te squirelen.

Uiteindelijk evolueerde mijn carrière en werd ik wat beter betaald. Geen zes cijfers beter (zelfs niet vaag in het honkbalveld), maar genoeg om een ​​kip één keer per week te roosteren en avocado's te schenken. Tegen de tijd dat ik New York verliet, bijna zes jaar later, had ik genoeg geld op de bank om een ​​lening af te sluiten. Zoals ik al zei, het zou geen chique thuis worden, maar het zou een huis worden dat van mij was.

Toen ik in de dertig was en actief op de woningmarkt rondliep voor een goedkope fixer-upper, heb ik het vaker horen zeggen dan dat ik er rekening mee houd dat mijn generatie nooit een huiseigenaar zal worden. Voor degenen die op dit moment in de twintig zijn: bijna onmogelijk. Maar ik denk niet dat dat waar is. Als ik het geld kan ophalen, kun jij dat waarschijnlijk ook - het betekent gewoon dat je wat opoffert.

Uiteraard zijn er enkele addenda: je moet het voorrecht hebben om een ​​baan te hebben waar er aan het eind van de maand iets overblijft na het betalen voor huur, rekeningen en eten (het hoeft niet veel te zijn, jij ' zie hieronder). Het helpt ook als niemand anders, zoals een kind, afhankelijk is van jou (hoewel nogmaals, als er iets over is aan het eind van de maand, dat is genoeg om te sparen) en als je geen studieleningen hebt (ik ging naar de universiteit in Australië). Hoewel ik niet veel geld verdiende in de tijd dat ik redde, ben ik me ervan bewust dat bepaalde privileges of vrijheden in mijn leven me in staat hebben gesteld om te redden wat er nog over was na het betalen voor de essentie.

Hier is precies hoe ik het deed

tegoed: Comedy Central

Stel dat je, omwille van het argument, $ 40.000 mee naar huis neemt na belasting (sommige jaren heb ik veel minder verdiend, sommige iets meer). Stel dat u $ 10.500 aan huur per jaar uitgeeft (ik woonde op plaatsen variërend van $ 500 voor een kamer, inclusief rekeningen, tot $ 850 voor een kamer, rekeningen niet inclusief, in de loop van vijf jaar). Misschien besteed je $ 3.480 aan je telefoon ($ 60 per maand), internet ($ 30 per maand, gesplitst met een kamergenoot), gas en elektriciteit ($ 100 per maand, gesplitst) en openbaar vervoer ($ 100 per maand), en ongeveer $ 4.800 aan boodschappen (dat is $ 400 per maand), jaarlijks. Stel dat je $ 12.000 uitgeeft aan diversen, zoals uit eten gaan, kleren en andere levensdingen ($ 1.000 per maand, en ik denk dat ik genereus ben).

$40,000

• $10,500
• $3,480
• $4,800
• $12,000

= $9,220

Over 5 jaar kunt u $ 46,100 besparen op dat budget. Dat is exclusief rente die u van de bank hebt verdiend, eventuele belasting die u terugkrijgt of loonsverhogingen. U kunt zelfs aanpassingen maken die bij uw levensstijl passen. Bijvoorbeeld, gedurende twee van die jaren heb ik bijna uitsluitend vanuit huis gewerkt, dus minder betaald voor het openbaar vervoer dat ik maar een paar keer per week gebruikte in plaats van elke dag. Die aanpassingen gaan rechtstreeks naar besparingen, gaan niet voorbij, besteden geen $ 200.

Hier is mijn advies op basis van mijn persoonlijke ervaring

1. Stop aspiratie-uitgaven

tegoed: Paramount Pictures

Ik heb nooit alleen gewoond - ik had meer te huur kunnen aanbieden om een ​​mooie studio van mezelf te hebben, maar dat zou me niet veel of niets hebben nagelaten om te sparen. Ik merkte dat ik kon leven met een andere persoon, een kamergenoot en uiteindelijk mijn partner, voor een redelijke huur, een treinrit van 20 minuten van de stad (die nog steeds dichtbij is!). Ik heb nooit merkkleding gekocht en heb geprobeerd om zo ethisch mogelijk te winkelen in een budget voor high street. Laat je creditcard los. Alleen winkelen op uw manier en altijd houden aan uw budget. Jij bent geen Coco Chanel.

2. Leer te koken, maar houd van koken

tegoed: Jenna Marbles

Als je optelt hoeveel geld je uitgeeft aan het kopen van een lunch als je op je werk bent, uit eten gaat met vrienden na het werk en de bezorging bestelt als je moe bent, zou je jezelf echt kunnen schokken. Ik kon koken voordat ik begon met sparen, maar toen ik besloot dat ik die aanbetaling wilde, leerde ik dat werkelijk koken. Ik bakte mijn eigen brood, pakte mijn eigen lunches, kookte heerlijke diners en had zelfs een voorraad bevroren maaltijden die ik zelf had gemaakt voor die "te vermoeide" dagen. Het zal u verbazen hoeveel heerlijke dingen u kunt maken die zowel gemakkelijk als goedkoop zijn. Plus, als je jezelf wilt trakteren op een aantal liefhebberingrediënten (ik heb het over ruwe boerenliefhebbers op boerenmarktniveau), dan is het nog steeds goedkoper dan uit eten gaan.

3. Deel ALTIJD je essentiële geld met je speelgeld

tegoed: MTV

Elke betaaldag verdeelde ik mijn geld onmiddellijk in drie categorieën: sparen, huren en al het andere. Besparingen en huur zouden in een aparte rekening gaan die buiten de perken was. Het geld op mijn betaalrekening zou eerst naar rekeningen en boodschappen gaan, plezier als tweede. De dag vóór de volgende betaaldag zou ik zien hoeveel van dat leuke geld er nog was, en in het algemeen zou ik wat er ook was - zelfs als het maar $ 20 was - in mijn spaargeld stoppen.

4. Als je genoeg hebt, open dan een spaarrekening met hoge rente of een termijndeposito

tegoed: Comedy Central

Ik heb deze les te laat geleerd en heb een jaar geleden alleen mijn hoge-rente-rekening geopend, maar je kunt mijn fout laten blijken uit je geluk. Ontdek bij uw bank hoeveel u nodig hebt om een ​​rekening voor rente op hoge rente of termijndeposito's te openen (houd er rekening mee dat u over het algemeen regelmatig stortingen moet doen, geen regelmatige opnames kunt doen en als u dat doet, zult u niet verdienen interesse voor die maand), en de tweede heb je genoeg, doe het. Ik verdien gemiddeld ongeveer $ 89 per maand aan rente sinds ik mijn termijndeposito heb geopend. Dat is een extra $ 1,068 per jaar aan besparingen!

5. Het is ok om jezelf soms te verwennen

credit: NBC

Ik zou meer op mijn spaarrekening willen hebben als ik geen reis naar New Orleans had gemaakt toen de vluchten te koop waren. Of als ik niet naar dat dure restaurant was gegaan voor de verjaardag van mijn vriend en in plaats daarvan alleen maar voor een drankje had gesproken. Sparen lijkt veel op een dieet: als je jezelf berooft, word je ellendig. Zo prachtig als het bezitten van een huis, het zal niet zo leuk zijn als je een totale trieste zak bent. Dat betekent niet dat je overdadig moet spenderen (zie punt 1), maar het is ook goed om wat compromissen te sluiten. Wanneer ik me overgaven aan een bepaald gebied, zet ik mezelf grenzen in andere gebieden om de uitgaven te nivelleren. Bijvoorbeeld, een chique avond uit met vrienden wordt gecompenseerd door alleen thuisgekookte maaltijden te eten voor de volgende week. Als u op zoek bent naar een nieuwe jurk of een weekendje weg, let dan op voor de verkoop als een havik en koop alleen als de prijs goed is (genoegen nemen met minder dan 30% korting!). Je hoeft niet altijd op te geven met het doen van dat leuke en ontzagwekkende ding dat je leven gaat verrijken - het is wat je gezond houdt in de weken dat je extreem zuinig bent - je moet gewoon meer creatieve manieren vinden om Beweeg uw financiën rond zodat u het kunt doen.