Inhoudsopgave:
Er zijn eindeloze boeken en artikelen over het kopen van een huis: wat te doen en wat niet te doen. Een huis kopen voor dummies (ik val in die categorie). Wanneer een huis kopen en wanneer niet. Is het kopen van een huis een goede investering of een slechte investering? En zo maar door en het gaat. Maar laten we zeggen dat u al die artikelen en boeken hebt gelezen. En laten we zeggen dat je dat huis hebt gekocht. Nu is het de sluitingstijd - wanneer is de deal echt voltooid? Of het nu gaat om last-minute calls naar de bank of een 24-uurs window van de hypotheekverstrekker om wat last-minute papierwerk bij elkaar te krijgen, er kan veel zijn vóór de zoemer taken en verrassingen die plaatsvinden buiten de schuld van de daadwerkelijke koper (jij) in deze situatie.
Is er iets gaande als je de sleutels in handen hebt?
Ja en nee.
1. Wees voorbereid
Dat betekent dat je elk stuk papier dat je je maar kunt voorstellen bijhoudt (dat betekent het echtscheidingsdecreet van je quickie-huwelijk in Vegas tien jaar geleden). Bewaar kopieën waar u ook heen gaat, want wat als u de oproep krijgt op het werk? Onlangs kreeg een vriend 24 uur om een stuk papier te krijgen dat het hypotheekbedrijf nodig had (en het was de fout van het hypotheekbedrijf om het in de eerste plaats te missen). Maar als mijn vriend dat stuk papier niet kon krijgen? Raad eens wie er in een kreek is? Een hint: niet het hypotheekbedrijf.
2. Verwacht het onverwachte
Een andere vriend vond het perfecte herenhuis in de stad (in het echt, het is geweldig!). Alles verliep vlot. De makelaar in onroerend goed was in staat om het te krijgen onder de vorm van vragen en vervolgens een paar weken later werd het beoordeeld - voor $ 3.000 minder dan hij kocht als voor. Ten eerste, godzijdank voor de makelaar in de eerste plaats. Ten tweede, wie had dat kunnen verwachten? Ik was geschokt, zelfs als ik de vastgoedmarkt in de stad kende.
3. Zorg voor professionals in uw hoek
Wat deed mijn vriend toen het werd beoordeeld voor minder dan de prijs die hij betaalde? Hij heeft een vastgoedadvocaat ingeschakeld (ik weet het niet - hij kent mensen). Het kopen van een huis is een echte ADULT (alles caps, full-stop) ding om te doen en je hebt volwassenen in de kamer nodig om te helpen. En daar is geen schande in je spel.
Er kan veel misgaan bij het verhuizen en sluiten van een huis. Ik denk dat dat de reden is waarom verhuizen net zo belastend wordt geacht als een overlijden of een scheiding. Er zijn dingen die je in de hand hebt (en zorg ervoor dat je die dingen overneemt) en dingen die eruit voortvloeien. Hopelijk worden vingers gekruist, alles komt uiteindelijk goed.