Inhoudsopgave:
Gemeentelijke nutsdistricten zijn rechtspersonen die zijn gevestigd in Texas onder het gezag van de Commissie voor Milieukwaliteit in Texas. Modellen worden gemaakt wanneer de TCEQ een petitie goedkeurt die is ingediend door eigenaren of ontwikkelaars die van plan zijn een onderverdeling te maken. Een MUD draagt de juridische en financiële verantwoordelijkheid voor het leveren van infrastructuur en aanverwante diensten. Daartoe wordt de belastinginstanties belast met MUD's.
Wat MUD Belastingen doen
MUD belastingen zijn ad valorem belastingen. Dat wil zeggen, een MUD belasting is een onroerende voorheffing. Het bedrag van de belasting die een eigenaar betaalt, hangt af van de geschatte waarde van het onroerend goed en de tarieven die door het MUD zijn vastgesteld. De opbrengst van MUD-belastingen wordt doorgaans gebruikt om te betalen voor obligaties die zijn uitgegeven voor de financiering van infrastructuurprojecten. Het aanbieden van water-, riool- en vaste afvalverwijderingsdiensten zijn typische MUD-functies. MUD's bouwen, exploiteren en onderhouden ook andere projecten. Deze kunnen onder meer zijn: instandhoudingsinspanningen, brandbestrijding, irrigatie-infrastructuur en elektriciteitsopwekking. MUD's kunnen ook recreatieve faciliteiten leveren, zoals parken, sportlocaties en zwembaden.