Inhoudsopgave:
Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en andere federale instanties voorzien in huiseigendomssubsidies voor huishoudens met inkomenskwalificatie. Senioren die voor het eerst huizen kopen, of die geen huis hebben gekocht binnen drie jaar na het aanvragen van een subsidie, komen in aanmerking voor hulp. Subsidies worden toegekend aan gezinnen met een laag tot gemiddeld inkomen. HUD heeft de inkomensgrenswaarden vastgesteld voor elke provincie in de VS. Deze inkomensgrensniveaus zijn gebaseerd op het gemiddelde gezinsinkomen voor die provincie. Aangezien sommige provincies hogere gemiddelde inkomensniveaus hebben dan andere, zal het lage inkomensgrensniveau variëren.
American Dream Downpayment Initiative
HUD's American Dream Downpayment Initiative (ADDI) helpt startende huizenkopers een huis te kopen met hulp bij het betalen. Senioren met een inkomen op of onder 80 procent van het mediane inkomen van het gebied kunnen in aanmerking komen voor hulp. De senior kan $ 10.000 of 6 procent van de aankoopprijs van het huis ontvangen. De aanvrager moet voor het eerst een woning kopen of moet binnen drie jaar na aanmelding bij het ADDI-programma geen huis hebben gekocht. De subsidie kan ook worden gebruikt voor het betalen van sluitingskosten of voor huisreparaties. De reparaties moeten binnen één jaar na ontvangst van de ADDI-subsidiefondsen voltooid zijn.
Buurtstabilisatieprogramma
HUD's Neighborhood Stabilization Programs biedt subsidies aan non-profitorganisaties voor het kopen van verlaten en afgeschermde huizen. Deze huizen worden gerehabiliteerd en op de markt gebracht tegen een betaalbare prijs. Het huis moet worden verkocht aan inkomens gekwalificeerde gezinnen. Senioren met een laag tot gemiddeld inkomen komen in aanmerking om het huis te kopen. HUD definieert lage tot middelmatige inkomsten als 80 tot 120 procent van het mediane inkomen van het gebied. De non-profitorganisatie kan ook hulp bij het betalen van een aanbetaling aanbieden voor de aankoop van het huis.
SHOP Grant
HUD's Self-Help Homeownership Opportunity Program (SHOP) helpt huizenkopers een huis te kopen via hun eigen zweethand. Organisaties zoals Habitat for Humanity gebruiken SHOP-subsidie om gezinnen met een laag inkomen thuis te helpen bereiken. Senioren met een inkomen van 80 procent van het mediane inkomen van het gebied kunnen in aanmerking komen voor hulp. De senior moet 100 uur werken aan de bouw van het huis. De senior moet een Amerikaans staatsburger zijn of een legale inwoner, een vast inkomen hebben, een goed krediet en de mogelijkheid hebben om een aanbetaling te doen voor de aankoop van het huis.
AHP
Federale woningleningen Banken in het hele land zetten 10 procent van hun netto inkomen opzij voor de financiering van betaalbare woningbouwprojecten. Het Affordable Housing Program (AHP) helpt nieuwe kopers van een huis een huis te kopen. Senioren met een laag tot gemiddeld inkomen kunnen hulp aanvragen. Elke bank heeft zijn eigen subsidieprogramma's en geschiktheidsvereisten. Deze subsidies worden op basis van concurrentie toegekend aan non-profitorganisaties die zich inzetten voor betaalbare huisvesting voor gemeenschappen met lage inkomens. De website van elke Federal Home Loan Bank heeft een lijst met grantees die geld hebben ontvangen voor hun projecten. U moet een subsidie aanvragen via een van deze non-profitorganisaties.