Hoe een stadshuis te huur vinden

Met de verscheidenheid aan soorten onroerend goed die te huur zijn, is het vinden van de juiste plek om naar huis te bellen een van de belangrijkste obstakels waar huurders mee te maken hebben. Veel huurders houden van het idee van een eengezinswoning met een tuin, maar willen niet de extra kosten en verantwoordelijkheid van de groenvoorziening. Een stadshuis kan het beste van beide werelden bieden. Rijtjeshuizen hebben de neiging om er meer als vrijstaande huizen van de binnenkant uit te zien en aan te voelen, waardoor ze meer ruimte en ruimte bieden dan condominium-eenheden of appartementen.

Maak een lijst met wensen en behoeften

Rijtjeshuizen verschillen in structuur en ontwerp, afhankelijk van de bouwer en de gemeenschap. In sommige vastgoedmarkten worden de termen "stadshuis" en "appartement" door elkaar gebruikt. In deze markten moet u misschien aangeven dat u een stadshuis zoekt, geen appartement. Of u nu online kiest uit een lijst met online vastgoedbelevingen of ze bespreekt met een vastgoedspecialist, maak een lijst van de specifieke functies die u zowel nodig hebt als wilt in een huis van een stadshuis. Wees voorbereid op het leveren van bepaalde voorzieningen naarmate de zoektocht vordert. Budgetbeperkingen of een gebrek aan beschikbare townhomes op uw lokale huurmarkt kunnen het moeilijk maken om het ideale stadshuis te vinden.

Online zoeken en uw zoekopdracht verfijnen

Het internet is een gemeenschappelijke startplaats voor elke zoekopdracht, en huurwebsites zijn er genoeg. U kunt zich abonneren op een zoekopdracht voor een huurprijs of gratis huuraanbiedingen vinden. Voor sommige gratis websites moet u zich registreren. Wanneer u met uw zoekopdracht begint, moet u meer typen dan alleen de specificaties voor slaapkamer, badkamer en vierkante beelden. Om ervoor te zorgen dat uw zoekopdracht alleen rijtjeshuizen oplevert, gebruikt u een website waarop u 'stadshuis' of 'herenhuis' kunt kiezen als categorie. Websites die u niet toestaan ​​om dit type woning te kiezen, leveren gemengde resultaten op, waardoor u veel ongewenste condo- of eengezinsvermeldingen moet doorzoeken. Websites die specifieke stadshuisvermeldingen bevatten, zijn Rent.com, Rentals.com en Homes.com.

Krijg een professionele mening

Makelaars in vastgoedbeheer en makelaars kunnen u helpen om een ​​herenhuis te huren. Vastgoedbeheerders zorgen voor de dagelijkse huurverantwoordelijkheden van een eigenaar van een stadswoonhuis, zoals vermelding, screening van huurders, huurverzameling en onderhoud van onroerend goed. Bij het huren via het property management bedrijf van een particuliere eigenaar, mag u de eigenaar van het stadhuis nooit verhuren of zelfs een afspraak maken.

Makelaars en agenten van onroerend goed tonen verhuur en huizen te koop. Agenten hebben toegang tot de lokale Multiple Listing Service of MLS, die up-to-date verkoop- en verhuurprofielen bevat. Niet alle particuliere verhuurders vermelden hun huurwoningen in de stad met de lokale MLS, dus de verhuurinventaris kan beperkt zijn. Het is echter mogelijk dat uw agent op MLS huurbedragen vindt die nergens anders worden geadverteerd.

Let op de HOA-regels

Rijtjeshuizen zijn vaak onderdeel van ontwikkelingen waaronder huiseigenaarsverenigingen of HOA's. De VvE kan het aantal of de grootte van de huisdieren van bewoners beperken of ze volledig verbieden. Evenzo kan een VvA een stem hebben in wie huurt binnen de townhome community, of dat huurders zelfs zijn toegestaan. Specifieke regels en voorschriften worden uiteengezet in documenten die bekend staan ​​als convenanten, voorwaarden en beperkingen, of CC & R's. Vraag de eigenaar van de stadswoning om een ​​exemplaar van de HOA-regels voordat je gaat verhuizen, zodat je kunt voldoen. Het overtreden van de regels van een HOA kan resulteren in hoge boetes, die een verhuurder aan u kan doorgeven, en zelfs voortijdige beëindiging van uw huurovereenkomst als de overtredingen ernstig of consistent genoeg zijn.