Inhoudsopgave:
Bij generieke leaseformulieren ontbreekt het beleid van verhuurder en gebouw, dat moet worden aangevuld via renners. Verhuurders en vastgoedbeheerders gebruiken renners om huurvoorwaarden te verduidelijken en aan huurovereenkomsten toe te voegen, zodat huurders hun rechten en verantwoordelijkheden volledig begrijpen.
Hoe een Lease Rider werkt
Verhuurders kunnen generieke leaseformulieren gebruiken die geen voorwaarden bevatten die van toepassing zijn op de specifieke huurwoning. Ze kunnen een renner bij de overeenkomst voegen die het beleid voor huisdieren, gasten en huurtermijnperioden uiteenzet. Rijders worden een deel van de huurovereenkomst en de huurder is verplicht zich te houden aan de voorwaarden van de rijder.
Regulering van Lease Riders
Verhuurders kunnen leaserijders gebruiken om huurders op de hoogte te stellen van bepaalde rechten. In New York City moeten verhuurders van huurgestabiliseerde woningen huurders een lease-rijder bieden die de wetten voor huurcontrole uitlegt. Verhuurders-huurderswetgeving verbiedt leaserijders die huurwetten en -regelgeving overtreden. Als de verhuurder-huurder wet bijvoorbeeld huurders het recht geeft op een rechtszitting voor een ontruiming, kan een verhuurder een huurder niet toevoegen om af te zien van het recht van de huurder op een ontruimingshoorzitting.