Inhoudsopgave:
Een huurwoning is eigenlijk hetzelfde als een appartement te huur. Een huurovereenkomst is een contract tussen een verhuurder en een huurder. Het definieert de vereisten voor de huurder om het appartement te huren en erkent de verantwoordelijkheden van de huisbaas voor het houden van het appartement in een leefbare staat. Overweeg enkele essentiële vragen voordat u een huurovereenkomst voor een appartement ondertekent.
Lengte van Lease
De meeste huurovereenkomsten zijn voor 12 maanden. De lease kan starten op de dag dat u verhuist of op de dag dat u het contract tekent. In sommige gevallen kan de verhuurder een lease van een maand gebruiken. Met dit type lease kunt u of de verhuurder de huurovereenkomst aan het einde van elke maand beëindigen. Als u niet verhuist en de verhuurder u niet vraagt om te vertrekken, wordt de huurovereenkomst automatisch met een nieuwe maand verlengd. Dit type lease wordt soms gebruikt in gevallen waarin een populatie met een hoge vluchtigheid bestaat, zoals op hogescholen, of voor individuen die slechts voor een korte tijd in een bepaald gebied zijn gepland.
Lease betaling
De leasebetaling is meestal op de eerste dag van elke maand verschuldigd. In bepaalde gevallen kan de verhuurder hier echter flexibel mee zijn en kunt u uw datum kiezen of hij kan u vragen uw huur op de 10e of 15e van elke maand te betalen. Als de betaling te laat is, wordt meestal een boete opgelegd en bent u naast uw maandelijkse betaling een extra bedrag verschuldigd.
Appartement bezetting
In het gedeelte over gebruik en gebruik van het huurcontract wordt vermeld hoeveel mensen in het appartement mogen wonen en over het algemeen heeft u een plaats op de huurovereenkomst om te schrijven in de namen en de relatie van degenen die bij u wonen. Volgens de wet kan de verhuurder u niet discrimineren door wie u kiest om bij u te wonen. Ze kunnen echter beperkingen opleggen met betrekking tot hoeveel mensen tegelijkertijd bij u kunnen blijven en hoe lang overnachtende bezoekers kunnen blijven.
Andere lease-informatie
Lees de huurovereenkomst zorgvuldig door voordat u zich aanmeldt. In de leaseovereenkomst moet worden aangegeven wie verantwoordelijk is voor de voorzieningen in het appartement, of huisdieren zijn toegestaan en in welke situaties u uw borg mogelijk niet terugkrijgt. Een borg is een betaald bedrag dat meestal overeenkomt met één of twee maanden huur. Dit bedrag wordt meestal terugbetaald aan het einde van de huurovereenkomst als u geen huurgeld verschuldigd bent en het appartement in dezelfde staat hebt achtergelaten als toen u voor het eerst verhuisde.