Inhoudsopgave:
Hoewel de regels voor een 401K betekenen dat u niet kunt tappen in de financiering tot uw pensioen, kunt u de waarde van uw account nog steeds gebruiken voor andere doeleinden. Als u van plan bent om te investeren in onroerend goed en een gezonde 401K hebt, kunt u die 401K gebruiken voor een aankoop van een onroerend goed. Veel kredietverstrekkers maken het voor vastgoedbeleggers mogelijk om een lening aan te gaan ten belope van hun 401k, met gebruikmaking van het eigen vermogen van de pensioenrekening zonder er daadwerkelijk geld mee te verdienen.
Stap
Onderzoek de regels voor uw specifieke 401K. Er zijn beperkingen ten aanzien van hoeveel u kunt lenen ten opzichte van uw 401k, waarbij de meeste financiële instellingen een maximum van $ 50.000 op de lening opnemen. Dit betekent dat je niet van plan bent om te lenen tegen elke dop die op je individuele 401K is geplaatst.
Stap
Onderzoek beschikbaar onroerend goed. Ongeacht de marktomstandigheden, beleggen in onroerend goed kan een risico vormen. In een moeilijke economie is beleggen in onroerend goed een nog groter risico, en u zult aan uw geldschieter moeten bewijzen dat het onroerend goed een verstandige optie is en in de nabije toekomst winst zal opleveren. De meeste experts adviseren elk soort langetermijninvestering met een 401.000. Het doel is om de investering vast te stellen, de winst te maken en de lening af te betalen om te voorkomen dat de pensioneringsrekening te lang in beslag wordt genomen.
Stap
Check in een vastgoedbeleggingstrust (REIT). De vastgoedbevak biedt u de mogelijkheid om in onroerend goed te beleggen zonder daadwerkelijk te beleggen: het vertrouwen neemt de beslissing over zinvolle vastgoedbeleggingen, en neemt de last van het maken van die keuze voor u. Omdat de REIT als redelijk stabiel wordt beschouwd, zijn veel geldschieters meer bereid om een lening te verstrekken wanneer u van plan bent om het vertrouwen te gebruiken.
Stap
Onderzoek en selecteer een geldverstrekker. Elke geldschieter is anders en sommige zullen meer vatbaar zijn voor het idee om een 401k te gebruiken voor investeringen in onroerend goed dan andere. Houd er rekening mee dat uw lening waarschijnlijk ook met andere bepalingen komt. Het allerbelangrijkste is misschien dat u, ondanks dat u een lening afsluit tegen de waarde van uw pensioenrekening, nog steeds de vereiste betalingen moet doen op basis van het geld dat u op dit moment hebt - niet op de pensioenrekening. De 401K stelt eenvoudig het bedrag van de lening veilig. Uw geldschieter moet weten dat u betalingen kunt doen met inkomsten die u buiten het pensioen hebt.