Inhoudsopgave:
Laminaatvloer is mooi, duurzaam en een goed alternatief voor traditionele hardhouten vloeren of vloerbedekking. Veel huizenbezitters weten echter niet zeker of laminaatvloeren de waarde van het huis verhogen als ze willen verkopen. Het antwoord is afhankelijk van een aantal factoren, zoals de huidige vloer en wat potentiële kopers zoeken in een huis.
voordelen
Er zijn veel voordelen aan laminaatvloeren die de waarde ervan voor potentiële huizenkopers kunnen vergroten. Laminaatvloeren zijn extreem duurzaam en bestand tegen krassen en vereisen minder onderhoud op de lange termijn. Bovendien is laminaat vlekbestendig en vervaagt de vloer niet, wat betekent dat zelfs in zonovergoten gebieden laminaat zijn schoonheid behoudt. Dit is een pluspunt voor kopers. Laminaat is ook goedkoper dan hardhouten vloeren, dus verkopers die de visuele aantrekkingskracht van het huis willen vergroten, kunnen dit doen zonder een enorme dure investering.
nadelen
Hoewel er verschillende voordelen zijn voor het installeren van laminaatvloeren, zijn er ook nadelen. Huizenkopers die er vaak de voorkeur aan geven dat natuurlijke bouwmaterialen, zoals hout en steen en laminaatvloeren, niet zo gewaardeerd worden als hardhout op de huizenmarkt. Laminaatvloeren hebben ook de neiging luidruchtiger te zijn dan andere vormen van vloeren en absorberen ook geen geluid. Laminaat kan gemakkelijk vervormen in gebieden met een hoog vochtgehalte. Hoewel dit ook geldt voor hardhouten vloeren, kunnen houten vloeren worden gerepareerd, terwijl uitgebreide schade aan laminaat moet worden vervangen.
Overwegingen bij de verkoper
De beslissing om laminaatvloeren te installeren valt vierkant op de verkoper. Als de huidige vloer van het huis in wanorde of beschadigd is, zal het vervangen van de laminaatvloer de huiswaarde verhogen. Als het tapijt of hardhout echter in een relatief goede staat verkeert, is het niet raadzaam de vloer te vervangen door laminaat, omdat dit de vraagprijs niet significant zou verbeteren. Ook heeft hardhouten vloeren de voorkeur boven vele kopers, dus het repareren van een beschadigde houten vloer, in plaats van het te vervangen door laminaat, zou op de lange duur een goed fiscaal gevoel hebben.
Bottom Line
Laminaatvloer, in goede staat, verbetert de waarde van het huis ten opzichte van traditionele kamerbrede vloerbedekking. Hardhouten vloeren zijn echter nog waardevoller voor potentiële kopers dan laminaatvloeren. Denk aan de staat van de vloer, de kosten van het repareren of vervangen van de huidige vloer en het algehele esthetische voordeel dat laminaat bij zich zou hebben voordat het besloot om laminaat te installeren. Kijk ook naar andere huizen die in jouw omgeving worden verkocht, en hun vloeren kunnen je helpen te bepalen waar kopers naar op zoek zijn.