Inhoudsopgave:
Stap
Zie Hoe te kopen bij een veiling, hoe je een huis koopt, hoe je een Fixer-Upper koopt en verkoopt en hoe je een afgeschermde woning kunt kopen voor meer informatie.
Stap
Krijg vooraf goedkeuring voor een hypotheek. Zorg dat uw financiële pakket klaarstaat voordat het bieden begint.
Stap
Kijk in de advertenties van de krant of onder "Home Auctions" in de Gouden Gids en op internetzoekmachines. Neem contact op met makelaars in de buurt om te zien of ze op de hoogte zijn van geplande veilingen. Voeg uw naam toe aan mailinglijsten van lokale veilinghuizen om op de hoogte te worden gebracht van opkomende kansen.
Stap
Ontvang een lijst met de panden die u wilt veilen. Krijg vooraf zoveel mogelijk informatie van de veilingmeester om een idee te krijgen van welke eigenschappen u mogelijk interesseren.
Stap
Bezoek de eigenschappen op het blok. Veilingmeesters hebben over het algemeen een voorbeelddatum waarop rondleidingen door het huis worden gegeven, hoewel dit niet wordt gegarandeerd.
Stap
Laat elk huis waarin u geïnteresseerd bent worden geïnspecteerd door een professionele inspecteur. Dit kan enkele honderden dollars kosten, maar zal significante problemen identificeren die van invloed zijn op de waarde van het huis, zoals ongediertebeschadiging, gebrekkige fundamenten of lekken. U kunt goedkeuring krijgen om het huis als een onvoorziene gebeurtenis te laten inspecteren, maar houd er rekening mee dat onvoorziene omstandigheden van welke aard dan ook de kans verminderen dat het bod wordt geaccepteerd tegen de laagste prijs. Andere veilingmeesters verkopen alleen woningen zoals ze zijn.
Stap
Bepaal hoe hoog je bereid bent om te gaan. Het mentaal instellen van uw maximumbod kan u ervan weerhouden meer geld uit te geven dan redelijk is voor een woning of een aanbetaling te doen.
Stap
Realiseer je dat het kopen bij een veiling risico's met zich meebrengt. In sommige gevallen kunt u een winnende bieding niet intrekken, zelfs als u later niet in staat bent om financiering te verkrijgen. Straffen voor het terugschroeven van een winnende bieding kunnen steil zijn, vaak tot 25 procent van het biedingsbedrag of wat de bieding ook is geweest.
Stap
Voltooi uw hypotheek als uw het winnende bod is. Neem zo snel mogelijk na de veiling contact op met uw kredietgever om uw financiering en papierwerk af te ronden.
Stap
Sluit escrow. Meestal heeft u twee weken tot 30 dagen om dit te doen.