Inhoudsopgave:
Hoe koop je een huis te koop van de eigenaar? Verkopers die de bemiddelingskosten willen besparen door hun huis zelf te verkopen, zetten het huis op de markt als FSBO - Te koop van eigenaar. Houd bij het werken met FSBO-verkopers de volgende stappen in gedachten.
Stap
Krijg vergelijkbare prijzen voor andere huizen in de buurt van een lokaal onroerend goed bedrijf om ervoor te zorgen dat het huis niet te duur is. (Bedrijven doen dit gewoonlijk kosteloos.)
Stap
Vraag de eigenaars naar de vraagprijs. Hoe kwamen ze aan de prijs? Verzoek om kopieën te zien van vergelijkbare verkopen die ze gebruiken of een kopie van de beoordeling.
Stap
Stel de eigenaren specifieke vragen over het onroerend goed: Hoe lang is het huis al op de markt? Zijn er gebreken of voorwaarden waarvan de koper op de hoogte zou moeten zijn (verkopers in veel staten moeten een verklaring voor overdrachtsverklaring invullen die de staat van het onroerend goed vermeldt - vraag om er een te zien)? Waarom verkopen de verkopers en zijn er overlast of negatieve omstandigheden in het pand?
Stap
Huur uw eigen huisinspecteur in, één niet aanbevolen door de verkoper.
Stap
Doe een aanbod dat is gebaseerd op vergelijkbare prijzen in de buurt, niet op de prijs van de aanbieding.
Stap
Zorg dat u een advocaat of makelaar hebt om contracten en overeenkomsten te bekijken voordat u ondertekent.