Inhoudsopgave:
Huiseigenaren moeten jaarlijks onroerendgoedbelasting betalen op basis van de waarde van hun eigendom. De meeste huiseigenaren stoppen het hele jaar door geld op een geblokkeerde rekening om onroerendgoedbelasting te betalen. Sommige huiseigenaren regelen echter afspraken met vrienden of familieleden om hulp te krijgen bij hun onroerendgoedbelasting. De huiseigenaar is wettelijk verantwoordelijk voor onroerendgoedbelasting, ongeacht wie de belastingaanslag betaalt.
Verantwoordelijkheid van de huiseigenaar
Het betalen van onroerendgoedbelasting is altijd de verantwoordelijkheid van de huiseigenaar, ongeacht wie de belastingen betaalt. Dus als iemand belooft uw onroerendgoedbelasting te betalen, neem dan contact op met de belastingdienst om ervoor te zorgen dat de belastingen op tijd betaald worden en ontvang de persoon die ze moest betalen als ze niet betaald werden. U moet boetes en rente betalen als de belastingen te laat zijn.
Hypotheek bedrijf
Sommige hypotheekbedrijven betalen onroerendgoedbelasting om hun belang in het onroerend goed van de huiseigenaar te beschermen. Als uw hypotheekbedrijf akkoord gaat met het betalen van de belastingen, stuurt u uw belastingaanslag naar het bedrijf en neemt u contact op met de belastingdienst om ervoor te zorgen dat de belastingen zijn ontvangen. U moet het hypotheekbedrijf terugbetalen voor eventueel betaalde belastingen. De hypotheekverstrekker voegt de belastingen meestal bij je volgende rekening.
Geen overdracht van eigendom
Het eigendom van het onroerend goed wordt niet overgedragen wanneer iemand anders de belastingen op het onroerend goed betaalt, zelfs als de belastingen delinquent waren voordat de betaling werd ontvangen. Als een persoon bijvoorbeeld haar onroerendgoedbelasting niet betaalt en haar ouders deze betalen, worden de ouders niet beschouwd als eigenaren van het huis. De vrouw is nog steeds de huiseigenaar van het record. Het betalen van de onroerendgoedbelasting van iemand anders is dus nuttig voor de huiseigenaar, maar heeft geen ander voordeel voor de persoon die de belasting betaalt.
Waarschuwing
Als een huiseigenaar zijn onroerendgoedbelasting niet betaalt, kan de staat beslag leggen op zijn woning en deze op een openbare veiling doorverkopen om de belasting terug te vorderen. De staatswetten verschillen hoe lang de huiseigenaar de belastingen plus boetes en rente moet betalen voordat hij zijn woning verliest. Het doet er niet toe voor de staat die de belastingaanslag verrekent zolang het geregeld is. Evenzo zal de staat de afschermingsprocedure niet stoppen omdat iemand anders de belastingaanslag voor de huiseigenaar zou moeten betalen en niet.