Inhoudsopgave:
Er zullen momenten zijn dat een vrouw een huis wil kopen zonder haar man. Het kan te wijten zijn aan het feit dat de man weinig krediet heeft of dat de vrouw het huis misschien als een investering zou kopen. Wat de reden ook is, een vrouw heeft haar man meestal niet nodig als het gaat om het kopen van een huis, op voorwaarde dat ze een goede kredietwaardigheid heeft en afhankelijk is van het type lening dat wordt gezocht. Omdat de gemiddelde vrouw vijf jaar langer leeft dan de gemiddelde man en de lonen van vrouwen meer vergelijkbaar worden met het loon van mannen, leren vrouwen die niet dachten dat ze een huis zonder hun echtgenoten konden kopen, anders.
FHA
Afhankelijk van de staat waar de leningaanvraag wordt ingediend, vereisen sommige FHA-leningen dat de man de leningovereenkomst ondertekent, zelfs als hij de woning niet gaat kopen. Dit is zodat het inkomen en / of de schuld van de echtgenoot kan worden meegewogen in de hypotheekvergelijking. De niet-kopende echtgenoot moet een kredietcontrole ondergaan en hoewel een slechte credit score de lening niet kan beïnvloeden, is de kredietcontrole een vereiste.
Slecht krediet
Soms kan het slechte krediet van een echtgenoot voorkomen dat een vrouw een huis koopt. Als de vrouw de echtgenoot echter volledig van de hypotheekaanvraag verwijdert en een goed krediet heeft, kan ze het huis kopen, in afwachting van goedkeuring. Het nadeel hiervan is dat het geleende bedrag misschien niet zo hoog is als wanneer de echtgenoot ook op de lening was, aangezien de meeste hypotheken gebaseerd zijn op schuld-inkomensverhoudingen.
Openbaar eigendom
Een gebied waar een vrouw zonder echtgenoot een huis kan hebben, is als het huis een geschenk voor haar is. Zelfs in communityeigenschapstoestanden worden overerfde eigenschappen beschouwd als 'afzonderlijke property'.
Vrijgezelle vrouw
Alleenstaande vrouwen kunnen huizen kopen zonder een echtgenoot te hebben, waarbij sommige geldschieters dit gemakkelijker maken. Sommige geldschieters laten kinderbijslag toe als inkomen en laten gescheiden vrouwen ook toe als 'first time buyers', zelfs als de vrouw een vorige woning kocht toen ze trouwde.Bovendien zijn er sommige geldschieters die vrouwen verschillende vormen van kredietgeschiedenis laten gebruiken, zoals draadloze telefoonrekeningen, omdat sommige vrouwen geen kredietgeschiedenis hebben buiten het huwelijk.