Inhoudsopgave:
Een huisakte geeft informatie over het juridische eigendom van onroerend goed. Het geeft ook een beschrijving van de accommodatie. In Maryland kunt u de akte van uw huis wijzigen om een extra eigenaar toe te voegen, zoals uw echtgenoot, of om de beschrijving van het onroerend goed bij te werken als u onlangs het huis hebt gerenoveerd, een zwembad hebt toegevoegd of andere wijzigingen hebt aangebracht die verder gaan dan cosmetica. Het Maryland Department of Assessments and Taxation behandelt alle aktenwijzigingen via provinciale inkomsten, belastingheffing of kantoren van de registreerder.
Stap
Ga naar de website van de afdeling Assessments and Taxation in Maryland en download het registratieblad van de Land Instrument.
Stap
Vul de bovenkant van het document in met je provincie of vink het selectievakje aan als je in Baltimore City woont.
Stap
Vermeld de relevante informatie over de wijzigingen die u in de volgende secties wilt aanbrengen. Als u uw echtgenoot of een andere partij aan de akte toevoegt, plaatst u uw naam in de regel 'Overdragen van' en plaatst u zowel uw naam als de naam van de andere persoon in het gedeelte 'Overgedragen aan'. Als u uw naam niet in het gedeelte 'Overgedragen aan' plaatst, wordt de nieuwe persoon de enige eigenaar van het huis. Als u de akte verandert in verbeteringen die u aan het onroerend goed hebt aangebracht, zoals toevoegingen aan het huis of nieuwe gebouwen op het onroerend goed, vult u het gedeelte "Beschrijving van de eigenschap" in met informatie zoals het adres, de indelingsnaam, het perceel en het perceel nummers en het ID van de onroerende voorheffing.
Stap
Neem het ingevulde Invoerformulier Land Instrument naar een notaris. Als u iemand toevoegt aan de daad, moet die persoon u vergezellen naar de notaris. Alle partijen ondertekenen het papierwerk in aanwezigheid van de notaris en hij zal zijn stempel erop drukken.
Stap
Neem het inschrijvingsformulier voor landorganismen en uw originele akte bij de afdeling inkomsten of belastingen of het kantoor van de grondregistratie in uw land. Een vertegenwoordiger zal een kopie van de originele akte maken en het Invoerformulier Land Instrument indienen.
Stap
Betaal de dossierkosten. Dit varieert afhankelijk van de provincie, maar het is meestal $ 20 tot $ 40 in Maryland. De nieuwe akte is nu juridisch bindend.