Inhoudsopgave:
Stacaravans zijn een goedkope woningkeuze, maar er zijn juridische complicaties voor eigenaren. Om een titel voor een stacaravan in North Carolina te krijgen, moet u over het algemeen de bestaande titel laten ondertekenen door de huidige eigenaar. Niet elke stacaravan heeft echter een titel. Het is belangrijk voor diegenen die een stacaravan in North Carolina kopen om de staatswetten met betrekking tot mobiele huistitels te begrijpen om onnodige problemen te voorkomen.
Nieuwe huizen
Een persoon die een nieuwe stacaravan koopt, in het algemeen aangeduid als gefabriceerde huizen door winkeliers, ontvangt documentatie van de winkelier om het huis te registreren en een titel te ontvangen van de North Carolina Division of Motor Vehicles (DMV). Een deel van de documentatie van de detailhandelaar omvat het certificaat van oorsprong van de fabrikant, ook wel een geproduceerde verklaring van herkomst genoemd. Het Certificaat van Oorsprong beschrijft de stacaravan, het jaar van productie en andere gerelateerde informatie. De DMV vereist dit certificaat om de stacaravan in de titel correct te beschrijven.
Stacaravans zonder een titel
Veel bestaande stacaravans in North Carolina hebben geen titel, aangezien de overheid het huis erkent als onroerend goed, niet als een motorvoertuig. Wanneer een eigenaar van een mobiel huis voldoet aan de wetten met betrekking tot het vestigen van een mobiel huis als onroerend goed, kan de eigenaar de titel laten verwijderen uit staatsbestanden. In het algemeen moet de eigenaar de wielen en assen verwijderen, het huis op een fundering plaatsen en een langlopende huurovereenkomst hebben voor het land voor de stacaravan om te kwalificeren als onroerend goed.
Het opzetten van Used Mobile Home Title
Bij het kopen van een gebruikte stacaravan moet de verkoper de koper een titel geven. Zonder de bestaande titel ondertekend aan de koper, kan de koper geen titel op haar naam verwerven voor de stacaravan. In het geval van een stacaravan die is geclassificeerd als onroerend goed, moet de verkoper een titel aanvragen bij de DMV en documentatie verstrekken aan de DMV dat alle onroerendgoedbelasting van toepassing is op de stacaravan voordat een nieuwe titel wordt verkregen.
Professionele hulp
Titelbedrijven in North Carolina hebben ervaring met de verschillende problemen die zich kunnen voordoen bij het kopen van een stacaravan. Een verkoper kan bijvoorbeeld doelbewust of onbewust een stacaravan verkopen met een pandrecht ertegen. In deze situatie ontvangt de koper geen duidelijke titel, maar een bezwaarde door het niet-openbaar gemaakte onderpand. Door een titelfirma te gebruiken bij het kopen van een gebruikte stacaravan, kan een koper garanderen dat de titel vrij is van pandrechten of andere problemen.