Inhoudsopgave:
De meeste huiseigenarenverzekeringen zullen betalen om je huis te herbouwen als het volledig vernietigd is, maar alleen als je het voor ten minste 80 procent van die kosten verzekert. Eerst moet je weten hoeveel het zou kosten om je huis opnieuw op te bouwen. Een verzekeringsagent zal deze berekening voor u berekenen met behulp van verschillende factoren en programma's, maar u kunt zelf een schatting maken van de kosten voor de wederopbouw van uw huis.
Kosten opnieuw opbouwen
Stap
Onderzoeksopbouw kosten in plaats van thuisverkoopkosten. Veel consumenten zijn verbluft als ze een huis kopen voor $ 175.000 en hun verzekeringsagent wil het verzekeren voor $ 300.000 of meer. Vervangingskosten zijn hoger dan de kosten om een ander vergelijkbaar huis op de markt te kopen omdat aannemers een huis moeten vervangen, puin van een claim moeten verwijderen (vuur, storm) en vervolgens een nieuw huis moeten herbouwen dat overeenkomt met de grootte en stijl van het huis dat beschadigd was.
Stap
Noteer de details van uw huis. Noteer de totale grootte van uw huis (vierkante voet), aantal verhalen, kwaliteit en aantal badkamers en keukens, en andere kenmerken zoals een terras of aangebouwde garage. De districtsauditor of een soortgelijke instantie kan specifieke informatie over uw huis hebben, zoals de vierkante meters die online worden vermeld.
Stap
Neem contact op met aannemers voor schattingen. Houd er rekening mee dat de kosten voor het opnieuw opbouwen van verzekeringen gebaseerd zijn op materiaal- en arbeidskosten en verwijdering van puin. Bij nieuwbouw in uw buurt kan $ 90 tot $ 100 per vierkante voet worden gebruikt, maar als u afvalverwijderingskosten toevoegt aan brand-, water- of windschade, zullen de kosten stijgen. Veel aannemers zijn gespecialiseerd in verzekeringsactiviteiten en kunnen helpen met deze berekening. Houd er rekening mee dat wanneer u over vervangingskosten spreekt, u overweegt de exacte kenmerken van uw huis te vervangen, zodat oudere huizen met plafonds van 3 meter hoog, dikke houten elementen en grote ramen meer kosten om te vervangen.
Stap
Beoordeel uw locatie. Verzekeringsmaatschappijen betalen leveranciers om speciale programma's te ontwikkelen die hen vertellen waar de kosten voor de wederopbouw in een bepaalde regio op een bepaald moment liggen, maar u kunt zelf een idee krijgen door de lokale economie te evalueren. Professionele kostenmodellen differentiëren herbouwkosten per postcode. Overweeg de vraag naar bouwarbeid en bijbehorende kosten in uw gemeenschap. Gemiddelde prijsaanpassingen voor een ranch in het midden van de eeuw in de buitenwijken van Ohio zijn mogelijk $ 75 tot $ 90 per vierkante voet, terwijl de kosten voor het opnieuw opbouwen van een flat in Manhattan mogelijk $ 300 per vierkante voet zijn.