Inhoudsopgave:
Een manier om jaarlijks uw inkomstenbelasting te verminderen, is door alle aftrekposten die voor u beschikbaar zijn, te nemen. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie, kunt u misschien een deel of al uw huur op uw belastingaangifte aftrekken. Dit is afhankelijk van of u huur betaalt voor persoonlijke woonruimte of voor zakelijk gebruik. Als u weet wanneer u huur kunt aftrekken, kunt u meer van uw inkomen houden en voorkomt u een fout in uw jaarlijkse rendement.
Niet-zakelijke ruimte huur
Omdat huiseigenaren een deel van hun hypotheekrente kunnen aftrekken, raken huurders soms in verwarring over de vraag of die bepaling van toepassing is op hun situatie. U kunt geen huur aftrekken als u de ruimte gebruikt voor niet-zakelijke doeleinden. Als u bijvoorbeeld in een appartement woont en daar geen zaken doet, kunt u die huur niet aftrekken. Als u een opbergkast voor persoonlijke spullen huurt, kunt u ook geen belastingvermindering voor die huur betalen.
Thuiskantoor
Als u een thuiskantoor heeft, kunt u in bepaalde omstandigheden de huur afschrijven die betrekking heeft op de vierkante meters van het kantoor. De ruimte moet exclusief en regelmatig voor zakelijke doeleinden worden gebruikt, of de belangrijkste plaats zijn waar u klanten ontmoet. De enige uitzondering is als de ruimte die u huurt niet is gekoppeld aan het hoofdverblijf, zoals een gastenverblijf of de tweede verdieping van een vrijstaande garage. Als u een kamer heeft die ook dienst doet als een trainingsruimte en een kantoor, kunt u die ruimte niet als thuiskantoor afschrijven, tenzij de ruimte duidelijk is verdeeld en elke sectie uitsluitend voor zijn doel wordt gebruikt. Hetzelfde geldt voor een kantoor dat familieleden gebruiken voor zaken, huiswerk voor kinderen en internetten. De ruimte moet ook uw belangrijkste zakelijke werklocatie zijn. Dit betekent dat als u een fulltime baan hebt in een kantoor in de stad, maar 's nachts thuiskomt en een aantal uren in een specifieke kamer van uw appartement of huis verblijft, zelfs als u die kamer alleen gebruikt voor zakelijke doeleinden - je kunt het niet afschrijven. Over het algemeen is de aftrek voor de kosten van thuiswerk beperkt tot het netto-inkomen dat is afgeleid van het thuiskantoor, dat wordt berekend vóór de kantooraftrek. Het thuiskantoor kan geen verlies veroorzaken.
Opslag en opvang Afleidingen
Als u materialen of inventaris opslaat in uw appartement, kunt u een aftrek claimen als uw appartement of een kantoor in uw appartement uw hoofdvestiging is. Als u bijvoorbeeld een restaurant als uw hoofdbedrijf heeft en winkelbussen voedsel en apparatuur in uw appartement opslaat, kunt u dat gedeelte van uw appartement en de bijbehorende huur niet als een aftrek claimen. Als u kinderopvang uit uw appartement of huis aanbiedt, kunt u wellicht een deel van de huur afschrijven, hoewel u overdag de ruimte voor zaken gebruikt en de rest van de tijd als persoonlijke woonruimte. U moet berekenen hoeveel van uw huur in aanmerking komt voor een afschrijving op basis van de tijd dat u de ruimte voor uw bedrijf gebruikt.
Gerelateerde afschrijvingen
Als u een thuiskantoor heeft dat in aanmerking komt voor aftrek, kunt u ook een deel van de uitgaven afschrijven zoals hulpprogramma's, reparaties, onderhoud, ongediertebestrijding en beveiliging met betrekking tot het kantoor. Als uw in aanmerking komende thuiskantoor bijvoorbeeld 15 procent van uw appartement in beslag neemt, kunt u 15 procent van uw warmte- en elektriciteitsrekening afschrijven.