Inhoudsopgave:
Een eigenaar van een eenheid moet een afzonderlijke verzekeringspolis kopen om het interieur van zijn huis en zijn bezittingen te beschermen. De vereniging van huiseigenaren houdt een risicoverzekering in voor het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, maar niet voor de inhoud en opstellingen van de afzonderlijke eenheden. Een condominiumgevarenverzekeringspolis voor een eenheid is gewoonlijk een H0-6-beleid, met een mix van verschillende beschermingen.
Standaard dekking
Condo hazard insurance dekt items en armaturen in de condo-eenheid tegen natuurlijke gevaren, diefstal en vandalisme. Aansprakelijkheidsdekking beschermt de eigenaar van de eenheid tegen rechtszaken tegen iemand die zij heeft verwond of schade die zij heeft toegebracht aan het eigendom van een ander.De aansprakelijkheidsbedragen verschillen per polis, maar de gedekte kosten zijn onder meer gewonnen geld in een rechtszaak tegen de eigenaar van de eenheid en haar juridische kosten. Sommige condo-risicobeleid omvatten dekking voor kosten die verband houden met de onleesbare eenheid - zoals hotelkosten - vanwege een schade door een gedekte gebeurtenis. Een gast die gewond is geraakt in het apparaat heeft enige dekking voor medische kosten die voortvloeien uit het letsel.
Premium berekening
Verschillende factoren hebben invloed op de premie van een condo-gevarenbeleid, inclusief de kosten voor het vervangen van items in de eenheid en het dekkingsniveau dat de eigenaar van de eenheid kiest. Een lager eigen risico - het bedrag dat de eigenaar van de eenheid moet betalen voordat de dekking begint - verhoogt de kosten van een polis. Diefstal- en brandpreventie-items die in de unit zijn geïnstalleerd, verlagen doorgaans de premie van het beleid.
Aanvullende dekking
Sommige verzekeraars bieden een uitgebreide dekking tegen dure artikelen, zoals sieraden, en hogere beoordelingen van verenigingen, een standaardbeleid zou niet volledig van toepassing zijn. De vereniging van huiseigenaren kan de eigenaar van de eenheid kosten in rekening brengen voor verliezen en schade aan delen van het gebouw van de eenheid als gevolg van een gebeurtenis in de eenheid. Een toename van limieten voor persoonlijk eigendomsverlies is algemeen beschikbaar of voor specifieke artikelcategorieën van sommige verzekeringsmaatschappijen.
overwegingen
Overstromingen vallen meestal niet onder een standaard condo-verzekeringspolis. De eigenaar van de eenheid kan de optie hebben om een overstromingsdekking te krijgen van het nationale overstromingsverzekeringsprogramma van de overheid, afhankelijk van de locatie van de eenheid. Sommige hypotheekverstrekkers eisen condo-eenheidsbeleid voor financiering. Een vereniging van huiseigenaren kan een bepaald type dekking van een eenheid verplicht stellen als onderdeel van de statuten van het condominium voor eigenaren.