Inhoudsopgave:
Het bezit van uw huis gratis en duidelijk maakt het gemakkelijker om een lening van de huisgelijkheid te krijgen omdat het betekent dat u 100 percentengelijkheid hebt en een geldschieter de eerste pandrechtpositie op uw huis kan veronderstellen. Als u echter slecht krediet hebt, kan het u moeilijk zijn om in aanmerking te komen voor een lening, ongeacht uw vermogen.
Risico
Voordat u krediet aan u verstrekt, moet een geldschieter een risicobeoordeling uitvoeren waarbij uw kredietscore wordt beoordeeld om te bepalen hoe waarschijnlijk het is dat u de lening terugbetaalt. Wanneer u te laat creditcards of leningen betaalt, heeft dit een negatieve invloed op uw credit score. Beslissingen met betrekking tot onbetaalde schulden en gebeurtenissen zoals afscherming en faillissement kunnen uw credit score ernstig schaden. Ter vergelijking: geldschieters zijn minder geneigd om een lening goed te keuren voor iemand met slecht krediet dan iemand met een goed krediet, omdat uit de geschiedenis blijkt dat de persoon met een slecht krediet de lening niet kan betalen.
collateral
De leningen van de huisgelijkheid stellen geldschieters aan een lager risiconiveau bloot dan ongedekte schulden omdat als u in gebreke blijft op de lening, de geldschieter uw huis kan grijpen en het verkopen om geld op te heffen om de lening af te betalen. Veel mensen nemen home equity-leningen als tweede retentierechten achter een hypotheek. In deze situaties kan de hypotheekverstrekker van het eigen vermogen uiteindelijk verlies lijden als de lener in gebreke blijft en de woningverkoop niet genoeg geld ophaalt om beide leningen te dekken. Als u echter uw huis gratis en duidelijk bezit, neemt uw geldschieter minder risico en daarom kan de kredietverstrekker overwegen om ondanks uw slechte krediet een lening voor u te schrijven.
Interesseren
Mensen met een goed krediet betalen lage rentetarieven, maar zelfs bij leningen met een lage rente op woninghypotheken verdienen banken enorme winsten gedurende lange periodes. Sommige banken schrijven hypotheken voor mensen met een slechte kredietwaardigheid en rekenen zeer hoge rentetarieven. Als u twee of drie keer zo veel rente betaalt als iemand met een goed krediet, dan kan de bank tweemaal of driemaal zo snel geld verdienen met uw lening. Als u nooit in gebreke blijft, maakt de bank een grote winst, zelfs als u de lening niet nakomt, omdat de bank al veel van de vooraf gemaakte kosten heeft terugverdiend.
Andere Overwegingen
Als u een geldschieter kunt vinden die bereid is om te lenen ondanks uw slechte krediet, zijn er nog verschillende andere factoren die u moet overwegen. U kunt geen lening krijgen tenzij u voldoende inkomsten heeft om de nieuwe betaling aan te nemen. U kunt geen geld lenen tegen een huis in een staat van verval en sommige geldschieters schrijven geen leningen tegen onroerend goed, zoals stacaravans of flatgebouwen. Daarom kan uw slechte credit score het moeilijk maken om te lenen, maar dat geldt ook voor veel andere factoren.