Inhoudsopgave:
Het verzamelen van een vonnis door een retentierecht tegen het eigendom van de schuldenaar in te stellen, kan een langzaam proces zijn, maar meestal verzamel je meer dan het bedrag van de oorspronkelijke schuld voor je geduld. Technisch gezien betekent het voorrecht zelf niet dat de persoon die je geld verschuldigd is, je moet betalen. Maar als hij zijn eigendom wil verkopen of het wil herfinancieren, verspert het onderpand hem meestal om dat te doen, tenzij hij zijn schuld aan u vereffent.
Stap
Dien een incasso rechtszaak in tegen de schuldenaar. Afhankelijk van hoeveel hij u verschuldigd is, kunt u een klacht indienen voor incasso in de rechtbank voor kleine vorderingen of de civiele rechter in uw staat. Rechtbanken met kleine vorderingen zijn meestal beperkt tot schulden van minder dan $ 10.000, en in sommige landen is dit zelfs nog minder.
Stap
Geef de schuldenaar een kopie van uw klacht nadat u het bij de rechtbank hebt ingediend. In sommige staten betekent dit dat je de kopie aan de sheriff van het graafschap geeft en hem persoonlijk aan de schuldenaar overhandigt. In andere staten kunt u hem per aangetekende brief of per aangetekende brief sturen, of stuurt de rechtbank een kopie naar de schuldenaar voor u. Wanneer u uw rechtszaak indient, vraagt u de griffier om de procedure van uw staat uit te leggen.
Stap
Woon de terechtzitting bij. De rechtbank stuurt u een kennisgeving om u te laten weten wanneer het is gepland. Als de schuldenaar niet op uw rechtszaak reageert, zal de rechter een standaardvonnis tegen haar bevelen. Anders, als ze antwoordt en verschijnt, moet u uw zaak bepleiten en aan de rechter bewijzen dat zij u het geld schuldig is.
Stap
Neem een gewaarmerkte kopie van uw oordeel mee naar het kantoor van de recorder als uw rechtszaak succesvol is. Ga naar het recorderkantoor in de provincie waar het pand van je schuldenaar is gevestigd. Een gewaarmerkte kopie is de originele kopie die de rechtbank u geeft, gewoonlijk voorzien van een reliëf of voorzien van een officieel zegel.
Stap
Vraag het kantoor van de recorder naar eventuele aanvullende formulieren die u mogelijk moet indienen naast uw oordeel. De exacte procedure varieert van staat tot staat. Illinois vereist dat je een memorandum van oordeel indient en dat Californië een samenvatting van de beoordelingsvorm vereist. Vul de juiste formulieren in en dien deze in bij de county-recorder. De griffier maakt en bewaart een kopie van uw vonnis en plaatst uw pandrecht officieel tegen het eigendom van de schuldenaar.